河內国家大学附近的街铺根据面积不同，普遍租金在1.2亿盾到1.8亿盾左右。
而临主街的街铺会比平均的价格涨20%-30%左右。
阮氏美琼这栋楼就在陈维兴大街的主街上，属於非常好的地段。
2亿盾的月租金，其实不算特別高，算是原价租下来，也不算太吃亏。
但她张嘴就减了每月5000万盾，一年就是6亿盾，不得不说算是大气了。
既然阮氏美琼这么给面子，陈俊河也不会太拉垮。
看了一下阮氏美琼带来的制式租赁合同，条款上没什么问题，直接签署了5年，一次性把房租转给了阮氏美琼。
90亿盾，折合龙国幣233万，折合成美元则是34万2千。
陈俊河在確认阮氏美琼愿意收美元之后，因为阮氏美琼直接租房押金都没要，转了35万美元给她。
“好的，已经收到了。”
阮氏美琼在收到银行外幣到帐的消息之后，深深的看了一眼陈俊河，似乎也没把这多出的8000美元当一回事。
陈俊河也只当是阮氏美琼看自己长得高大帅气，所以毫不掩饰的这样看自己。
甚至没有对陈俊河外国人的身份有所诧异，好像早就知道一样。
扫了一眼数值。
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目標：阮氏美琼
年龄：22岁
充电插头数量：0
好感度：50\/100（好奇，亲切）
好感值还比较高，属於有点熟悉的人，再来一点就要成熟人了。
这初出茅庐的河內师范大学老师，难道看到自己之后就这么想开吗？
陈俊河也不知道阮氏美琼为什么每次看自己的神色都那么深邃？
就好像有什么话要对自己说一样。
“有空联繫。”
阮氏美琼和陈俊河互相交换了联繫方式，留下一份合同，几套钥匙，对陈俊河晃了晃手机就离开了这栋房子。
陈俊河感觉这姑娘如果摘掉眼镜可能会更好看一点。
“我觉得这个美琼小姐看你的时候怪怪的，好像之前在哪里见过你一样。”
等到阮氏美琼离开之后，阮黄明芳看了看已经没有人的门口，转身抱住了陈俊河的胳膊。
阮黄明芳这么一说，陈俊河也觉得似乎是这么一个感觉。
难怪看她一直欲言欲止的样子，难道真的在哪里见过自己？
陈俊河想了想之前一直待在北寧，也很少来河內这边，更別提说认识什么河內师范大学的学生。
来到河內之后认识的这些女孩当中也没有谁身边阮氏美琼这1號人。
毕竟眼镜娘在陈俊河眼中还是比较特殊的。
可以確定自己在日常生活中没有见过这个人。
阮氏美琼眼中流露出的那种熟悉感，或许只是一种错觉吧。
陈俊河也没有太去纠结这个事情，反正已经知道阮氏美琼是河內师范大学的老师。
如果真的在哪里见过的话，后面肯定还会有机会再见的。
俊河和阮黄明芳楼上楼下再次看了一圈，接下来五年时间，这栋房就归陈俊河使用。
“阿芳，这两天你再去採购几张架子床，每个房间先放两张吧，先放3个房间，这样店铺里的员工也可以住在上面......”
陈俊河转头吩咐阮黄明芳，反正这个女人现在也没什么其他事情做，带著她的时候，陈俊河就把她当秘书干。
12个床位基本上也够涵盖一个精品店铺的员工数量了。
客厅和另一个房间就用来当作库房，再让阮黄明芳买一些锅碗瓢盆放在厨房里。
“我说的你都记得住吗？拿手机记下来吧。”
陈俊河给了阮黄明芳屁股一巴掌，因为不抽她的话，这个女人傻傻呆呆的站在那里，也不知道到底是记住了还是没记住。
“啊，噢~~”
阮黄明芳被打得发出一声容易被人误会的声音。
她手忙脚乱地掏出手机，记录起陈俊河刚才吩咐的事情。
只是脸颊上浮起的红晕和眼中涌起的水意，证明了她刚才脑海里没在想什么正经事情。
就阮黄明芳现在这个样子容易让陈俊河感觉抽她一顿，反而是很开心的事情。
不过现在没时间在这间空旷的屋子里抽她。
因为阮黄明芳已经约好了，后面两栋楼的房东。
占地面积分別为160平和150平。
基本上都在大学城的范围內，只不过方位不太一样而已。
陈俊河开著车拉著阮黄明芳在大学城转了一圈。
和剩下两栋楼的房东都聊了聊，整体上问题不大。
陈俊河这两栋楼是直接用阮黄明芳的身份去签的。
因为显示的数值，两个房东的好感值只有5。
在没有表露身份的情况下都只有这么低的好感度。
如果发现陈俊河是龙国人，可能过程还要发生一些波折。
因为越南並不是所有人都对龙国人很欢迎。
尤其是这种长租的房子，说不定什么时候就来个么蛾子临时涨价。
面对脚盆和棒子，他们可能都不会这样，唯独对龙国人会这样。
所以陈俊河並没有表露自己龙国人的身份，签约的全程还用手机录了音。
这种措施，面对两个好感度仅有5的房东是非常有必要的。
这样纯路人的好感度但凡再少几点变成负数，就可能变成仇视状態。
所以多做几手措施绝对没有问题，后续如果他们要敢弄什么事情的话。
陈俊河就会直接安排邓氏翠那个律师事务所去和他们玩。
160平米的房子，讲价到了1.35亿每个月，150平米的房子讲价到了1.2亿每个月。
陈俊河同样是五年租金一次性给完，160平的房东爭取到了不给押金的待遇。
但150平的房东，好说歹说不肯，最后给了半个月租金的押金。
三栋房全部拿下之后，陈俊河就联繫了优品在越南的总代理商。
像这种本地的总代，手里都同时握有好几个品牌。
好处就是不需要找很多人，只需要和一家谈完就没有问题了。
这个总代理商的公司名称叫做黎宝明集团，也是越南佳能的独家代理商。
在越南本土算是实力比较雄厚的公司。
优品在越南的合作模式就是总代理制+ foco（加盟商投资、总部运营）。
总代指导加盟商选择商圈和店铺地段。
加盟商出资金、租店铺、承担房租\/人工\/杂费。
而优品的越南子公司则是。
统一装修、供货、陈列、定价
派驻店长、管理团队、员工培训
全球统一 it系统、营销、库存管理
这样合作的好处就在於：
库存：货品所有权归总部，加盟商零库存、零滯销风险。
更重要的是这种店铺的分红模式是日结。
每天的营业额刨去成本和税率之后，加盟商可以获得食品部分的利润33%，非食品部分的利润38%。
只要这两个店开起来，裴氏蓉和阮黄明玉也就像陈俊河一样，有了每天的收入。
虽然这个收入的额度会隨著每天营业额的不同而有所变化。
但是按照大学城这种商圈，每天上千万越南盾的收入是有的。
一天赚越南普通人一个月的收入，这还要什么自行车？
还有什么保障能比这个更靠谱？
黎宝明集团的加盟经理对於拓展客户还是非常积极的。
半个小时之內，负责河內市场的加盟经理就出现在了陈俊河的面前。
陈俊河也没有和他多废话，先去带他看了占地180平和160平的两栋楼。
因为陈俊河之前提前查过了加盟的標准。
每栋楼的开间都超过了8米。
符合品牌加盟店铺的要求。
至於所谓的验资要求。
陈俊河只是亮了一下自己在花旗银行的存款。
加盟经理马上笑著表示一切都没有问题。
只不过对於陈俊河把两个店铺分別掛在裴氏蓉和阮黄明玉的名下。
这个黎宝明集团的加盟经理只是略微的诧异了一下，很快就接受了。
这种情况一看就是越南的富二代在给自己的女人置办產业。
原本他还以为陈俊河是给身边的阮黄明芳安排的產业，结果是给其他女人。
而陈俊河身边的阮黄明芳一点吃醋的跡象都没有。
这让这个加盟经理羡慕不已。
因为环境和文化的原因，越南的有钱人在某些方面可以做的更加的肆无忌惮。
涉及到加盟的问题，陈俊河找来了邓氏翠律师那个事务所的一名律师过来对合同进行审核。
確认没有问题之后，直接让裴氏蓉和阮黄明玉在课堂上请了一个假出来，签完字之后再回去上课。
这两家店反正也不需要她们两个盯著，每天查收店铺里的分红到帐就行。
在知道陈俊河给她们两人置办了这样一份產业之后，裴氏蓉和阮黄明玉的眼睛都变得水汪汪的。
如果不是在学校只请了一节课的假。
两人非得要身体力行的深入感谢一下陈俊河。
但两人也约好了让陈俊河下午不要那么早去西湖郡。
她们俩下午4:00放学，发誓一定要让陈俊河体会一下什么叫做抵死缠绵。
看著两个依依不捨的大美妞，亦步亦趋的走向电摩，骑著离开这里。
“你是不是在想剩下那一栋房子用来做什么？”
陈俊河又狠狠的给了阮黄明芳屁股一巴掌。
把这个女人又打得两眼被水雾所笼罩，她仰头看著陈俊河：“那里你想做什么就做什么，对我也一样。”
而临主街的街铺会比平均的价格涨20%-30%左右。
阮氏美琼这栋楼就在陈维兴大街的主街上，属於非常好的地段。
2亿盾的月租金，其实不算特別高，算是原价租下来，也不算太吃亏。
但她张嘴就减了每月5000万盾，一年就是6亿盾，不得不说算是大气了。
既然阮氏美琼这么给面子，陈俊河也不会太拉垮。
看了一下阮氏美琼带来的制式租赁合同，条款上没什么问题，直接签署了5年，一次性把房租转给了阮氏美琼。
90亿盾，折合龙国幣233万，折合成美元则是34万2千。
陈俊河在確认阮氏美琼愿意收美元之后，因为阮氏美琼直接租房押金都没要，转了35万美元给她。
“好的，已经收到了。”
阮氏美琼在收到银行外幣到帐的消息之后，深深的看了一眼陈俊河，似乎也没把这多出的8000美元当一回事。
陈俊河也只当是阮氏美琼看自己长得高大帅气，所以毫不掩饰的这样看自己。
甚至没有对陈俊河外国人的身份有所诧异，好像早就知道一样。
扫了一眼数值。
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年龄：22岁
充电插头数量：0
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好感值还比较高，属於有点熟悉的人，再来一点就要成熟人了。
这初出茅庐的河內师范大学老师，难道看到自己之后就这么想开吗？
陈俊河也不知道阮氏美琼为什么每次看自己的神色都那么深邃？
就好像有什么话要对自己说一样。
“有空联繫。”
阮氏美琼和陈俊河互相交换了联繫方式，留下一份合同，几套钥匙，对陈俊河晃了晃手机就离开了这栋房子。
陈俊河感觉这姑娘如果摘掉眼镜可能会更好看一点。
“我觉得这个美琼小姐看你的时候怪怪的，好像之前在哪里见过你一样。”
等到阮氏美琼离开之后，阮黄明芳看了看已经没有人的门口，转身抱住了陈俊河的胳膊。
阮黄明芳这么一说，陈俊河也觉得似乎是这么一个感觉。
难怪看她一直欲言欲止的样子，难道真的在哪里见过自己？
陈俊河想了想之前一直待在北寧，也很少来河內这边，更別提说认识什么河內师范大学的学生。
来到河內之后认识的这些女孩当中也没有谁身边阮氏美琼这1號人。
毕竟眼镜娘在陈俊河眼中还是比较特殊的。
可以確定自己在日常生活中没有见过这个人。
阮氏美琼眼中流露出的那种熟悉感，或许只是一种错觉吧。
陈俊河也没有太去纠结这个事情，反正已经知道阮氏美琼是河內师范大学的老师。
如果真的在哪里见过的话，后面肯定还会有机会再见的。
俊河和阮黄明芳楼上楼下再次看了一圈，接下来五年时间，这栋房就归陈俊河使用。
“阿芳，这两天你再去採购几张架子床，每个房间先放两张吧，先放3个房间，这样店铺里的员工也可以住在上面......”
陈俊河转头吩咐阮黄明芳，反正这个女人现在也没什么其他事情做，带著她的时候，陈俊河就把她当秘书干。
12个床位基本上也够涵盖一个精品店铺的员工数量了。
客厅和另一个房间就用来当作库房，再让阮黄明芳买一些锅碗瓢盆放在厨房里。
“我说的你都记得住吗？拿手机记下来吧。”
陈俊河给了阮黄明芳屁股一巴掌，因为不抽她的话，这个女人傻傻呆呆的站在那里，也不知道到底是记住了还是没记住。
“啊，噢~~”
阮黄明芳被打得发出一声容易被人误会的声音。
她手忙脚乱地掏出手机，记录起陈俊河刚才吩咐的事情。
只是脸颊上浮起的红晕和眼中涌起的水意，证明了她刚才脑海里没在想什么正经事情。
就阮黄明芳现在这个样子容易让陈俊河感觉抽她一顿，反而是很开心的事情。
不过现在没时间在这间空旷的屋子里抽她。
因为阮黄明芳已经约好了，后面两栋楼的房东。
占地面积分別为160平和150平。
基本上都在大学城的范围內，只不过方位不太一样而已。
陈俊河开著车拉著阮黄明芳在大学城转了一圈。
和剩下两栋楼的房东都聊了聊，整体上问题不大。
陈俊河这两栋楼是直接用阮黄明芳的身份去签的。
因为显示的数值，两个房东的好感值只有5。
在没有表露身份的情况下都只有这么低的好感度。
如果发现陈俊河是龙国人，可能过程还要发生一些波折。
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尤其是这种长租的房子，说不定什么时候就来个么蛾子临时涨价。
面对脚盆和棒子，他们可能都不会这样，唯独对龙国人会这样。
所以陈俊河並没有表露自己龙国人的身份，签约的全程还用手机录了音。
这种措施，面对两个好感度仅有5的房东是非常有必要的。
这样纯路人的好感度但凡再少几点变成负数，就可能变成仇视状態。
所以多做几手措施绝对没有问题，后续如果他们要敢弄什么事情的话。
陈俊河就会直接安排邓氏翠那个律师事务所去和他们玩。
160平米的房子，讲价到了1.35亿每个月，150平米的房子讲价到了1.2亿每个月。
陈俊河同样是五年租金一次性给完，160平的房东爭取到了不给押金的待遇。
但150平的房东，好说歹说不肯，最后给了半个月租金的押金。
三栋房全部拿下之后，陈俊河就联繫了优品在越南的总代理商。
像这种本地的总代，手里都同时握有好几个品牌。
好处就是不需要找很多人，只需要和一家谈完就没有问题了。
这个总代理商的公司名称叫做黎宝明集团，也是越南佳能的独家代理商。
在越南本土算是实力比较雄厚的公司。
优品在越南的合作模式就是总代理制+ foco（加盟商投资、总部运营）。
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加盟商出资金、租店铺、承担房租\/人工\/杂费。
而优品的越南子公司则是。
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这样合作的好处就在於：
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更重要的是这种店铺的分红模式是日结。
每天的营业额刨去成本和税率之后，加盟商可以获得食品部分的利润33%，非食品部分的利润38%。
只要这两个店开起来，裴氏蓉和阮黄明玉也就像陈俊河一样，有了每天的收入。
虽然这个收入的额度会隨著每天营业额的不同而有所变化。
但是按照大学城这种商圈，每天上千万越南盾的收入是有的。
一天赚越南普通人一个月的收入，这还要什么自行车？
还有什么保障能比这个更靠谱？
黎宝明集团的加盟经理对於拓展客户还是非常积极的。
半个小时之內，负责河內市场的加盟经理就出现在了陈俊河的面前。
陈俊河也没有和他多废话，先去带他看了占地180平和160平的两栋楼。
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每栋楼的开间都超过了8米。
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只不过对於陈俊河把两个店铺分別掛在裴氏蓉和阮黄明玉的名下。
这个黎宝明集团的加盟经理只是略微的诧异了一下，很快就接受了。
这种情况一看就是越南的富二代在给自己的女人置办產业。
原本他还以为陈俊河是给身边的阮黄明芳安排的產业，结果是给其他女人。
而陈俊河身边的阮黄明芳一点吃醋的跡象都没有。
这让这个加盟经理羡慕不已。
因为环境和文化的原因，越南的有钱人在某些方面可以做的更加的肆无忌惮。
涉及到加盟的问题，陈俊河找来了邓氏翠律师那个事务所的一名律师过来对合同进行审核。
確认没有问题之后，直接让裴氏蓉和阮黄明玉在课堂上请了一个假出来，签完字之后再回去上课。
这两家店反正也不需要她们两个盯著，每天查收店铺里的分红到帐就行。
在知道陈俊河给她们两人置办了这样一份產业之后，裴氏蓉和阮黄明玉的眼睛都变得水汪汪的。
如果不是在学校只请了一节课的假。
两人非得要身体力行的深入感谢一下陈俊河。
但两人也约好了让陈俊河下午不要那么早去西湖郡。
她们俩下午4:00放学，发誓一定要让陈俊河体会一下什么叫做抵死缠绵。
看著两个依依不捨的大美妞，亦步亦趋的走向电摩，骑著离开这里。
“你是不是在想剩下那一栋房子用来做什么？”
陈俊河又狠狠的给了阮黄明芳屁股一巴掌。
把这个女人又打得两眼被水雾所笼罩，她仰头看著陈俊河：“那里你想做什么就做什么，对我也一样。”