阮黄明芳这两天確实听话。
早上给阮氏明玉和裴氏蓉做好早餐，晚上给她们做晚餐，午餐她们就在学校解决。
白天就骑著电摩围著河內国家大学转圈，商店多的街道，都会骑进去看一看有没有空余的店铺，或者是准备转让的店铺。
陈俊河要的店铺面积比较大，一般的街铺面积很难达到要求。
所以阮黄明芳总结出一个规律，专门找那些开间比较大的楼房去看。
因为在同一排房子差不多的进深情况下，开间大的房子，街铺的面积也就大。
靠著这样的方式，阮黄明芳找到了不少的街铺。
但是合乎要求的並不多，优中选优之下，她找到了三个符合要求的店铺。
一个150平米的街铺，一个160平米的街铺以及一个180平米的街铺。
租金要求分別是1.3亿盾，1.5亿盾以及2亿盾每个月。
位置最好的就是那个180平的街铺，正好位於河內国家大学和河內师范大学中间。
到时候把饰品店开起来，正好可以承接两个学校的学生和老师。
不过根据阮黄明芳调查到的情况，这里的租金应该还有得谈。
阮黄明芳断断续续的把调查到的情况讲述了一遍，终於感受到那种把话说完整的充实感。
......
等阮黄明芳把脸从衣服堆里抬起来，她的整个人已经近乎虚脱。
原本陈俊河是打算到下午再奖励她，因为早上才从阮氏香草那里抽身出来。
但是听她匯报完这两天在外面调查的內容之后。
觉得阮黄明芳也算是尽心尽力的在做事，发现阮黄明芳还想说点什么。
但陈俊河不想继续听下去，就直接把阮黄明芳的嘴给堵上。
一直堵到阮黄明芳快要窒息才把她放开。
阮黄明芳赶紧拖著酥软的身子，不顾自己满身大汗，跑到浴室里投了一块毛巾，帮陈俊河先把身上的汗水给擦拭掉。
30多分钟后，陈俊河开著g63停在了一个开间很大的街铺门口。
这是1栋三层的建筑。
看门头的招牌，这里之前开过的是一家服装店，就看这条街上其他服装店不错的生意，也不知道这家店为什么忽然就干倒闭了。
这里就是阮黄明芳找到的那个面积有180个平方的街铺。
这里位於河內国家大学和河內师范大学的中间位置。
站在街道旁就能看到不少年轻的学生在这条街上络绎不绝的进出各个店铺。
从人流量来看，在这里开店的选择还是不错的。
至少客源能够有保证。
刚才在他们出门之前，陈俊河就直接打电话和店铺的房东约好了在这里见面。
电话那头是一个女房东，听声音还挺年轻。
不过陈俊河知道有些女人的天赋异稟，哪怕年龄很大了，声音听起来还非常清脆年轻。
对这个他並没有太多想法，因为这次他是实实在在过来准备租店面。
看完这个街铺之后，他还要去看那个160平的。
阮黄明芳找到的这三个街铺，他是从面积最大的开始看起。
条件合適的话，他可能三个街铺都能租下。
房东表示她就在河內师范大学，大概20分钟的样子就能赶到这里。
陈俊河他们到达店铺门口没多久，一辆越南的vinfast的电动车停在了陈俊河的g63后面。
从车上下来一个穿著修身衬衣短西装套裙，戴著一个黑框眼镜的都市女郎。
身高1米62左右。
但是西装套裙下的大白腿很是醒目，又白又直，扔子不小，看起来很有一种女秘书的即视感。
虽然没穿丝袜，但是大白腿的效果一点不比丝袜差。
事实上就越南这种天气，越南妹们大多数怎么凉快怎么穿，都是不习惯穿丝袜的。
“xinchao，我是阮氏美琼。”
“xinchao，我是陈俊河。”
阮氏美琼礼貌的上前和陈俊河握了握手。
阮黄明芳没有做自我介绍，只是安静的站在陈俊河身边。
阮氏美琼和陈俊河握手之后，似乎发现了什么，仰头仔细打量了陈俊河一遍。
但她並没有说什么，微笑著转身拿著钥匙去开店铺的捲帘门。
“我这里之前是开过服装店。”
阮氏美琼打开门之后率先往里面走。
陈俊河带著阮黄明芳也跟著走了进来。
整个铺面还保留著之前做服装店时的装修，除了货架和衣物之类的全部挪走，在靠墙的位置，还留著一个收银台。
整个房型非常规整，里面没有什么柱子。
在房子的中间位置是上下楼梯，外形也是之前经过了装修。
“这里面是一个卫生间，旁边做了两个更衣室，如果你不需要的话，可以把更衣室打掉......”
阮氏美琼对於整个的格局非常熟悉，哪里是之前装修过了，哪里可以拆，哪里不能动，她都说得清清楚楚。
她还带著陈俊河他们上2楼看了一圈。
2楼也是完全被打通的一个大平层，阮氏美琼介绍说，之前的服装店涵盖了1楼2楼的面积。
如果陈俊河需要更多面积的话，3楼也可以打通。
之前的服装店是把3楼当做库房来使用。
但阮氏美琼也同样提了一个要求，那就是她这栋房子不能用来做餐厅。
因为她不想弄得整栋楼都油腻腻的。
阮氏美琼同样带著陈俊河去楼上看了一圈。
三楼就是完全属於居家的格局，4房2厅1卫。
“我这里整体装修还是不错的，如果你有需要，3楼除了做库房以外，还可以当做员工的宿舍用，厨房、卫生间都齐备。”
阮氏美琼口齿非常伶俐，介绍也非常到位。
“美琼小姐，我想问一下，之前这家服装店是什么原因没能开下去？”
陈俊河看了一圈，非常满意，觉得2亿盾的月租也还能接受，因为2亿盾是把整栋楼租下来的价格。
这栋楼的顶层还有一个大露台，后门还有一个大概100平米左右的后院。
后院临著的巷子，虽然不能通汽车，但是骑摩托车进入是没有问题的。
只不过他是看到之前的服装店装修的也还不错。
在这样一个客流量很大的街道上居然能够开到倒闭的服装店，应该是有什么特別的原因。
所以他就顺口向这个房东问了一声。
被陈俊河这么一问，原本口齿伶俐的阮氏美琼，却忽然有点结巴起来。
“这个.......原因嘛......”
看她吞吞吐吐的，话也说不清楚，让陈俊河非常诧异的看了她一眼。
如果不是阮氏美琼在面前一直没有移动过，他几乎都要认为换了一个人。
看到陈俊河诧异的看著自己，阮氏美琼忽然伸出双手害羞的捂住了脸。
原本陈俊河还没怎么在意，只是隨口问了一声，结果被她这个动作一做。
反而激起了他强烈的好奇心，这什么情况？问个问题就害羞的捂著脸，难道里面有什么不可告人的事情吗？
阮氏美琼捂著脸好一会儿，忽然一跺脚，似乎下了决心说出来。
“不好意思，本来原因实在是有点说不出口，但我看你很想租这栋房子，我就实话实说......”
原来之前这家服装店就是阮氏美琼开的，不好意思说出来的原因，就是因为服装店被她干倒闭了。
因为她之前就是在旁边的河內师范大学上学。
这栋楼是她家里大一的时候买给她的。
刚开始是租出去收房租。
大二的时候突发奇想，把房子收回来，在这里开了这么一家服装店。
她这家店从大二一直开到大四，一直都没有怎么盈利过，每个月都要搭进去不少钱。
现在阮氏美琼大学毕业，获得了留校任教的资格。
这个服装店她也不想继续开下去，最终把所有的服装清掉，遣散了店员，把房子继续往外租。
而关掉服装店之后，她想了好久，才忽然想明白，她这家服装店在刚开始开店的时候定位就错误。
她的服装店定位是轻奢品牌，专门售卖一些小眾设计师的经典设计作品。
但是这种服装向来是叫好不叫座。
有部分追求个性，有经济实力的学生很喜欢她们家的风格。
但是绝大多数学生都买不起他们家的產品，因为太贵了。
所以一直以来是看的人多，买的人少。
直到今年留校工作，阮氏美琼才最终下定决心把店给关了。
服装店关掉之后，阮氏美琼才仿佛去掉一个大心事，决定以后就收租金过日子，坚决不再碰任何的生意。
“美琼小姐，房子看了觉得还不错。但是这个价格方面......”
上上下下都仔细看了一遍，陈俊河习惯性的找阮氏美琼谈价格，准备让她便宜一点。
多人都说有钱人喜欢討价还价，陈俊河算是感受到了这里面的快乐。
事实上不是在於討价还价来的那点钱，而在於经过自己的爭取而创造的那些心理收穫感。
本来以为阮氏美琼会坚持一下她的价格，谁知她张口就说：“好的，那我给你算1.5亿一个月。”
这价格报出来，让陈俊河都愣了一下。
这才刚张嘴，就直接减掉了5000万盾，谁家的千金小姐这么任性的？
难怪之前亏钱也把服装店给撑了三年。
早上给阮氏明玉和裴氏蓉做好早餐，晚上给她们做晚餐，午餐她们就在学校解决。
白天就骑著电摩围著河內国家大学转圈，商店多的街道，都会骑进去看一看有没有空余的店铺，或者是准备转让的店铺。
陈俊河要的店铺面积比较大，一般的街铺面积很难达到要求。
所以阮黄明芳总结出一个规律，专门找那些开间比较大的楼房去看。
因为在同一排房子差不多的进深情况下，开间大的房子，街铺的面积也就大。
靠著这样的方式，阮黄明芳找到了不少的街铺。
但是合乎要求的並不多，优中选优之下，她找到了三个符合要求的店铺。
一个150平米的街铺，一个160平米的街铺以及一个180平米的街铺。
租金要求分別是1.3亿盾，1.5亿盾以及2亿盾每个月。
位置最好的就是那个180平的街铺，正好位於河內国家大学和河內师范大学中间。
到时候把饰品店开起来，正好可以承接两个学校的学生和老师。
不过根据阮黄明芳调查到的情况，这里的租金应该还有得谈。
阮黄明芳断断续续的把调查到的情况讲述了一遍，终於感受到那种把话说完整的充实感。
......
等阮黄明芳把脸从衣服堆里抬起来，她的整个人已经近乎虚脱。
原本陈俊河是打算到下午再奖励她，因为早上才从阮氏香草那里抽身出来。
但是听她匯报完这两天在外面调查的內容之后。
觉得阮黄明芳也算是尽心尽力的在做事，发现阮黄明芳还想说点什么。
但陈俊河不想继续听下去，就直接把阮黄明芳的嘴给堵上。
一直堵到阮黄明芳快要窒息才把她放开。
阮黄明芳赶紧拖著酥软的身子，不顾自己满身大汗，跑到浴室里投了一块毛巾，帮陈俊河先把身上的汗水给擦拭掉。
30多分钟后，陈俊河开著g63停在了一个开间很大的街铺门口。
这是1栋三层的建筑。
看门头的招牌，这里之前开过的是一家服装店，就看这条街上其他服装店不错的生意，也不知道这家店为什么忽然就干倒闭了。
这里就是阮黄明芳找到的那个面积有180个平方的街铺。
这里位於河內国家大学和河內师范大学的中间位置。
站在街道旁就能看到不少年轻的学生在这条街上络绎不绝的进出各个店铺。
从人流量来看，在这里开店的选择还是不错的。
至少客源能够有保证。
刚才在他们出门之前，陈俊河就直接打电话和店铺的房东约好了在这里见面。
电话那头是一个女房东，听声音还挺年轻。
不过陈俊河知道有些女人的天赋异稟，哪怕年龄很大了，声音听起来还非常清脆年轻。
对这个他並没有太多想法，因为这次他是实实在在过来准备租店面。
看完这个街铺之后，他还要去看那个160平的。
阮黄明芳找到的这三个街铺，他是从面积最大的开始看起。
条件合適的话，他可能三个街铺都能租下。
房东表示她就在河內师范大学，大概20分钟的样子就能赶到这里。
陈俊河他们到达店铺门口没多久，一辆越南的vinfast的电动车停在了陈俊河的g63后面。
从车上下来一个穿著修身衬衣短西装套裙，戴著一个黑框眼镜的都市女郎。
身高1米62左右。
但是西装套裙下的大白腿很是醒目，又白又直，扔子不小，看起来很有一种女秘书的即视感。
虽然没穿丝袜，但是大白腿的效果一点不比丝袜差。
事实上就越南这种天气，越南妹们大多数怎么凉快怎么穿，都是不习惯穿丝袜的。
“xinchao，我是阮氏美琼。”
“xinchao，我是陈俊河。”
阮氏美琼礼貌的上前和陈俊河握了握手。
阮黄明芳没有做自我介绍，只是安静的站在陈俊河身边。
阮氏美琼和陈俊河握手之后，似乎发现了什么，仰头仔细打量了陈俊河一遍。
但她並没有说什么，微笑著转身拿著钥匙去开店铺的捲帘门。
“我这里之前是开过服装店。”
阮氏美琼打开门之后率先往里面走。
陈俊河带著阮黄明芳也跟著走了进来。
整个铺面还保留著之前做服装店时的装修，除了货架和衣物之类的全部挪走，在靠墙的位置，还留著一个收银台。
整个房型非常规整，里面没有什么柱子。
在房子的中间位置是上下楼梯，外形也是之前经过了装修。
“这里面是一个卫生间，旁边做了两个更衣室，如果你不需要的话，可以把更衣室打掉......”
阮氏美琼对於整个的格局非常熟悉，哪里是之前装修过了，哪里可以拆，哪里不能动，她都说得清清楚楚。
她还带著陈俊河他们上2楼看了一圈。
2楼也是完全被打通的一个大平层，阮氏美琼介绍说，之前的服装店涵盖了1楼2楼的面积。
如果陈俊河需要更多面积的话，3楼也可以打通。
之前的服装店是把3楼当做库房来使用。
但阮氏美琼也同样提了一个要求，那就是她这栋房子不能用来做餐厅。
因为她不想弄得整栋楼都油腻腻的。
阮氏美琼同样带著陈俊河去楼上看了一圈。
三楼就是完全属於居家的格局，4房2厅1卫。
“我这里整体装修还是不错的，如果你有需要，3楼除了做库房以外，还可以当做员工的宿舍用，厨房、卫生间都齐备。”
阮氏美琼口齿非常伶俐，介绍也非常到位。
“美琼小姐，我想问一下，之前这家服装店是什么原因没能开下去？”
陈俊河看了一圈，非常满意，觉得2亿盾的月租也还能接受，因为2亿盾是把整栋楼租下来的价格。
这栋楼的顶层还有一个大露台，后门还有一个大概100平米左右的后院。
后院临著的巷子，虽然不能通汽车，但是骑摩托车进入是没有问题的。
只不过他是看到之前的服装店装修的也还不错。
在这样一个客流量很大的街道上居然能够开到倒闭的服装店，应该是有什么特別的原因。
所以他就顺口向这个房东问了一声。
被陈俊河这么一问，原本口齿伶俐的阮氏美琼，却忽然有点结巴起来。
“这个.......原因嘛......”
看她吞吞吐吐的，话也说不清楚，让陈俊河非常诧异的看了她一眼。
如果不是阮氏美琼在面前一直没有移动过，他几乎都要认为换了一个人。
看到陈俊河诧异的看著自己，阮氏美琼忽然伸出双手害羞的捂住了脸。
原本陈俊河还没怎么在意，只是隨口问了一声，结果被她这个动作一做。
反而激起了他强烈的好奇心，这什么情况？问个问题就害羞的捂著脸，难道里面有什么不可告人的事情吗？
阮氏美琼捂著脸好一会儿，忽然一跺脚，似乎下了决心说出来。
“不好意思，本来原因实在是有点说不出口，但我看你很想租这栋房子，我就实话实说......”
原来之前这家服装店就是阮氏美琼开的，不好意思说出来的原因，就是因为服装店被她干倒闭了。
因为她之前就是在旁边的河內师范大学上学。
这栋楼是她家里大一的时候买给她的。
刚开始是租出去收房租。
大二的时候突发奇想，把房子收回来，在这里开了这么一家服装店。
她这家店从大二一直开到大四，一直都没有怎么盈利过，每个月都要搭进去不少钱。
现在阮氏美琼大学毕业，获得了留校任教的资格。
这个服装店她也不想继续开下去，最终把所有的服装清掉，遣散了店员，把房子继续往外租。
而关掉服装店之后，她想了好久，才忽然想明白，她这家服装店在刚开始开店的时候定位就错误。
她的服装店定位是轻奢品牌，专门售卖一些小眾设计师的经典设计作品。
但是这种服装向来是叫好不叫座。
有部分追求个性，有经济实力的学生很喜欢她们家的风格。
但是绝大多数学生都买不起他们家的產品，因为太贵了。
所以一直以来是看的人多，买的人少。
直到今年留校工作，阮氏美琼才最终下定决心把店给关了。
服装店关掉之后，阮氏美琼才仿佛去掉一个大心事，决定以后就收租金过日子，坚决不再碰任何的生意。
“美琼小姐，房子看了觉得还不错。但是这个价格方面......”
上上下下都仔细看了一遍，陈俊河习惯性的找阮氏美琼谈价格，准备让她便宜一点。
多人都说有钱人喜欢討价还价，陈俊河算是感受到了这里面的快乐。
事实上不是在於討价还价来的那点钱，而在於经过自己的爭取而创造的那些心理收穫感。
本来以为阮氏美琼会坚持一下她的价格，谁知她张口就说：“好的，那我给你算1.5亿一个月。”
这价格报出来，让陈俊河都愣了一下。
这才刚张嘴，就直接减掉了5000万盾，谁家的千金小姐这么任性的？
难怪之前亏钱也把服装店给撑了三年。