第497章 听说老商户全签了？
煎饼嫂噎了一下，沈一鸣不等煎饼嫂接话，转头对围著的人扬了扬手。
“都听我一句。改造的事，谁传的清退涨租，谁就是在害你们。”
“我今天把话撂这儿，三天，我在巷口临时办公室。一家，挨个跟你们谈。谈不拢，我不开工。”
人群里有人小声嘀咕:“真的假的？”
“真假，三天后见分晓。”
沈一鸣转身就走，没多说一句废话。
临时办公室设在巷口一间空铺里，一张桌，两把椅，一摞登记表。
头一个进来的，是修鞋的赵师傅。
沈一鸣给他倒了杯水：“赵师傅，您这种守了快二十年的老户，我心里有数。改造完，您原来的位置，还是您的。租金头一年全免，往后三年阶梯涨，幅写进合同。”
赵师傅捧著水杯：“……当真？”
“白纸黑字，您签字画押。”沈一鸣把一份草擬的协议推过去，“反悔的是我，赔您十倍。”
第二个进来的是煎饼嫂，她进门时还绷著，坐下听完同样的条件，绷劲儿就散了。
“那帮说要清退我们的，到底是谁？”
“等我查清楚，给你们一个交代。”
“您现在只管经营，改造期间，我给您安排个临时点位，生意不断。”
煎饼嫂捏著协议，眼圈有点红。
“我还以为……我这摊子真要没了。”
一个接一个，合规的老商户，保原铺位，阶梯免租，专项装修补贴。
那些流动摊贩，沈一鸣也没一刀切赶。
统一划了合规经营点位，定好作息和卫生標准，签了就能继续摆。
所有原租户，改造完工后，优先回租权写进合同首条。
三项政策，一项一项摆出来，没有一句空话，全是能兑现的实数。
三天，巷口那间临时办公室，从早上七点半到晚上九点，从来没歇过。
其中那个炸串摊的胖大姐，她之前闹得最凶，嗓门最大，那天被人塞了红包、灌了两耳朵清退涨租的假话，站在工程车前头叉腰骂了半小时。
这会儿她坐在办公室里，捏著那份协议翻了三遍，迟迟没落笔。
“你这上头写的好听，”她把协议往桌上一拍，“头一年免租，后三年阶梯涨，万一第四年翻倍呢？”
沈一鸣没急，他把合同最后一页翻开，指著补充条款第二条。
“第四年起，年涨幅不超过百分之五，锁定十年。违约，赔您当年度全额租金的三倍。白纸黑字，公证处盖章。”
胖大姐的手指停在那行字上，嘴唇动了动。
她不是看不懂，她是怕。
守了十几年的摊子，被人一句话差点搅没了，那股子后怕还没散。
“大姐，您闹那天，带头喊话的那几个人，您认识吗？”
胖大姐面楼露疑惑。
“不认识，之前没见过。给我塞了两条烟，说得信誓旦旦，我就……”
她没往下说，可那股子窝火全写在脸上，自己被人当枪使了，还蒙在鼓里。
“那两条烟值多少钱？”
“几十块。”
“几十块，差点把您十三年的摊子搅黄了。”
胖大姐的手在桌上攥了又松。
“你是头一个，坐下来跟我谈的。”
“以前那些搞开发的，拿个通知往门上一贴，限期搬离，连个商量的余地都没有。”
沈一鸣没接话，把笔推过去。
胖大姐拿起笔，签了名，毫不犹豫摁了手印。
隨后搁下笔，她站起来，衝著门外头还观望的两户喊了一嗓子。
“都进来签！条件我看过了，实在！再听那帮生面孔瞎咧，吃亏的是自己！”
门外两户互相瞅了一眼，进来了。
半小时后，登记表上最后三个格子，全填满了。
不久后，巷口那个对讲机拍视频的鸭舌帽，当天下午就不见了踪影。
那几个混在人群里起鬨的生面孔，一个比一个跑得利索。
老商户们回过味来，从头到尾，没有人要清退他们。
那些谣言、红包、两条烟，全是有人花钱买他们当炮灰。
江城校园服务同业群里，风向一夜翻转。
【楚江那个南门改造，听说老商户全签了？】
【签了，头一年免租，后面锁十年涨幅。还给装修补贴。】
【真的假的？这条件比我们给商户的强十倍。】
【林振雄不是说楚江要暴力清退吗？】
这条底下，没人接话。
林振雄的头像灰著，三天没冒过泡。
周德发倒是在群里甩了句：【有些人啊，自己格局小，就见不得別人做大。挑拨离间那一套，迟早搬石头砸自己脚。】
底下一串点讚。
南门老街项目復工当天，施工队重新进场。
这回没人堵围挡了，煎饼嫂还端了一锅绿豆汤，搁在巷口给工人喝。
沈一鸣路过时，煎饼嫂叫住他。
“沈老板，这汤你也喝一碗。”
沈一鸣接了，站在路边喝完。
“我那天骂你的话，你別往心里去啊。”
“没事，大姐。骂对了我也认。”
煎饼嫂乐了，她拿勺子在锅里搅了两下，转头衝著旁边的商户们吆喝：“都来喝！天热！”
巷子里的氛围，跟三天前判若两人。
实体赛道的火刚稳住，沈一鸣就把第二把火点了。
二楼会议室，一笔三百万的专项研发资金划进了冯蓝宇的项目帐户。
“自研智能寄存柜，全面適配高校场景。”
“蓝宇牵头，白露协同云端架构，陈冲主硬体调试。三个月出初代样机。”
冯蓝宇把那张任务书翻了两遍。
“三个月，时间可能有点紧。”
“够了。”沈一鸣没给他犹豫的口子，“框架你熟，团队你带，钱管够。缺什么开口，別憋著。”
冯蓝宇把任务书折好塞进工装口袋，起身出了门。
两个半月后，初代样机落地南校区。
十台全新自研智能寄存柜，整齐排在南区食堂东侧走廊。
外壳喷了哑光灰，柜门带触控屏，比市面上那些铁皮箱子精致了不止一档。
开机第一天，冯蓝宇蹲在柜体旁边盯了整十二个小时。
第一周，一点问题没出。
第二周，南方入了梅雨季，过了几天三號柜报警系统响了。
冯蓝宇打开后盖板，一股霉味窜出来，內壁凝了一层水珠，主板边缘的铜排泛著绿锈。
“都听我一句。改造的事，谁传的清退涨租，谁就是在害你们。”
“我今天把话撂这儿，三天，我在巷口临时办公室。一家，挨个跟你们谈。谈不拢，我不开工。”
人群里有人小声嘀咕:“真的假的？”
“真假，三天后见分晓。”
沈一鸣转身就走，没多说一句废话。
临时办公室设在巷口一间空铺里，一张桌，两把椅，一摞登记表。
头一个进来的，是修鞋的赵师傅。
沈一鸣给他倒了杯水：“赵师傅，您这种守了快二十年的老户，我心里有数。改造完，您原来的位置，还是您的。租金头一年全免，往后三年阶梯涨，幅写进合同。”
赵师傅捧著水杯：“……当真？”
“白纸黑字，您签字画押。”沈一鸣把一份草擬的协议推过去，“反悔的是我，赔您十倍。”
第二个进来的是煎饼嫂，她进门时还绷著，坐下听完同样的条件，绷劲儿就散了。
“那帮说要清退我们的，到底是谁？”
“等我查清楚，给你们一个交代。”
“您现在只管经营，改造期间，我给您安排个临时点位，生意不断。”
煎饼嫂捏著协议，眼圈有点红。
“我还以为……我这摊子真要没了。”
一个接一个，合规的老商户，保原铺位，阶梯免租，专项装修补贴。
那些流动摊贩，沈一鸣也没一刀切赶。
统一划了合规经营点位，定好作息和卫生標准，签了就能继续摆。
所有原租户，改造完工后，优先回租权写进合同首条。
三项政策，一项一项摆出来，没有一句空话，全是能兑现的实数。
三天，巷口那间临时办公室，从早上七点半到晚上九点，从来没歇过。
其中那个炸串摊的胖大姐，她之前闹得最凶，嗓门最大，那天被人塞了红包、灌了两耳朵清退涨租的假话，站在工程车前头叉腰骂了半小时。
这会儿她坐在办公室里，捏著那份协议翻了三遍，迟迟没落笔。
“你这上头写的好听，”她把协议往桌上一拍，“头一年免租，后三年阶梯涨，万一第四年翻倍呢？”
沈一鸣没急，他把合同最后一页翻开，指著补充条款第二条。
“第四年起，年涨幅不超过百分之五，锁定十年。违约，赔您当年度全额租金的三倍。白纸黑字，公证处盖章。”
胖大姐的手指停在那行字上，嘴唇动了动。
她不是看不懂，她是怕。
守了十几年的摊子，被人一句话差点搅没了，那股子后怕还没散。
“大姐，您闹那天，带头喊话的那几个人，您认识吗？”
胖大姐面楼露疑惑。
“不认识，之前没见过。给我塞了两条烟，说得信誓旦旦，我就……”
她没往下说，可那股子窝火全写在脸上，自己被人当枪使了，还蒙在鼓里。
“那两条烟值多少钱？”
“几十块。”
“几十块，差点把您十三年的摊子搅黄了。”
胖大姐的手在桌上攥了又松。
“你是头一个，坐下来跟我谈的。”
“以前那些搞开发的，拿个通知往门上一贴，限期搬离，连个商量的余地都没有。”
沈一鸣没接话，把笔推过去。
胖大姐拿起笔，签了名，毫不犹豫摁了手印。
隨后搁下笔，她站起来，衝著门外头还观望的两户喊了一嗓子。
“都进来签！条件我看过了，实在！再听那帮生面孔瞎咧，吃亏的是自己！”
门外两户互相瞅了一眼，进来了。
半小时后，登记表上最后三个格子，全填满了。
不久后，巷口那个对讲机拍视频的鸭舌帽，当天下午就不见了踪影。
那几个混在人群里起鬨的生面孔，一个比一个跑得利索。
老商户们回过味来，从头到尾，没有人要清退他们。
那些谣言、红包、两条烟，全是有人花钱买他们当炮灰。
江城校园服务同业群里，风向一夜翻转。
【楚江那个南门改造，听说老商户全签了？】
【签了，头一年免租，后面锁十年涨幅。还给装修补贴。】
【真的假的？这条件比我们给商户的强十倍。】
【林振雄不是说楚江要暴力清退吗？】
这条底下，没人接话。
林振雄的头像灰著，三天没冒过泡。
周德发倒是在群里甩了句：【有些人啊，自己格局小，就见不得別人做大。挑拨离间那一套，迟早搬石头砸自己脚。】
底下一串点讚。
南门老街项目復工当天，施工队重新进场。
这回没人堵围挡了，煎饼嫂还端了一锅绿豆汤，搁在巷口给工人喝。
沈一鸣路过时，煎饼嫂叫住他。
“沈老板，这汤你也喝一碗。”
沈一鸣接了，站在路边喝完。
“我那天骂你的话，你別往心里去啊。”
“没事，大姐。骂对了我也认。”
煎饼嫂乐了，她拿勺子在锅里搅了两下，转头衝著旁边的商户们吆喝：“都来喝！天热！”
巷子里的氛围，跟三天前判若两人。
实体赛道的火刚稳住，沈一鸣就把第二把火点了。
二楼会议室，一笔三百万的专项研发资金划进了冯蓝宇的项目帐户。
“自研智能寄存柜，全面適配高校场景。”
“蓝宇牵头，白露协同云端架构，陈冲主硬体调试。三个月出初代样机。”
冯蓝宇把那张任务书翻了两遍。
“三个月，时间可能有点紧。”
“够了。”沈一鸣没给他犹豫的口子，“框架你熟，团队你带，钱管够。缺什么开口，別憋著。”
冯蓝宇把任务书折好塞进工装口袋，起身出了门。
两个半月后，初代样机落地南校区。
十台全新自研智能寄存柜，整齐排在南区食堂东侧走廊。
外壳喷了哑光灰，柜门带触控屏，比市面上那些铁皮箱子精致了不止一档。
开机第一天，冯蓝宇蹲在柜体旁边盯了整十二个小时。
第一周，一点问题没出。
第二周，南方入了梅雨季，过了几天三號柜报警系统响了。
冯蓝宇打开后盖板，一股霉味窜出来，內壁凝了一层水珠，主板边缘的铜排泛著绿锈。