第472章 你这么肯定？
沈一鸣看著邹强有些踉蹌的背影，端起茶杯喝了一口。
冯蓝宇那边被一群人围著灌酒，兴奋得满脸放光。
他隔著人群遥遥朝沈一鸣举了举杯，脸上写著看我给你爭脸了吧的得意。
沈一鸣没回应，只是微微点了下头。
聚会渐渐进入尾声，有人开始结帐，有人约著下一场ktv，吵吵嚷嚷。
沈一鸣起身，拿起搭在椅背上的外套。
唐思思也跟著站起来。
“走了？”
“嗯。”
年初六下午，天色有些阴沉。
沈一鸣拎著两盒滋补品礼盒，站在何娟家门前，楼道口堆著些过年留下的纸箱和鞭炮碎屑。
他敲了敲门，里面传来拖鞋蹭地的声音。
门开了，徐军站在门后。
“一鸣！快进来快进来！”
“来就来，还带这么多东西！”
“徐叔，新年好。何老师呢？”
“在里头呢，这几天累著了，躺著歇会儿。”
“前天晚上批卷子到凌晨三点，昨天早上起来就说头晕，老毛病犯了。我让她別弄了，她非不听。”
客厅里暖气开得足，何娟半靠在沙发扶手上，身上盖著条薄毯子。
听见动静，她撑著扶手想坐直。
沈一鸣快走两步，虚扶了一下。
“何老师，您別动。”
何娟抬头看他，脸上立刻有了笑纹，但那笑容也带著疲惫。
“一鸣啊，来啦。快坐，外面冷吧？”
“还好。”
何娟仔细打量他，点了点头：“瘦了点，但精神头不错。你那个站，寒假也忙著吧？”
“还行，运转正常。”
“那就好，那就好。我就是老毛病，一累就犯。若彤非让我去医院，我说不去，歇两天就好。她，”
“妈。”
一个清凌凌的声音从厨房方向传来，徐若彤端著两杯热茶走来。
她穿著浅灰色的家居服，头髮鬆鬆地扎在脑后，几缕碎发垂在颊边。
她走到茶几边，放下一杯茶在沈一鸣面前，另一杯递给何娟。
“茶刚泡的，小心烫。”
她开口，对沈一鸣说，算是打了招呼。
“嗯。”
沈一鸣接过杯子。徐若彤在何娟身边坐下，很自然地拿起毯子帮母亲往上拉了拉，盖住肩膀。
“爸，你不是说要去楼下收快递吗？”
徐军一拍脑门：“瞧我这记性！一鸣你坐，我马上回来！”
他匆匆换鞋出门，客厅里安静下来，只有中央空调轻微的送风声。何娟喝了几口茶缓了缓，看向沈一鸣。
“你爷爷身体还好吧？上次见他，精神头可足了。”
“好，前两天还念叨您，说等您空了，请您和徐叔过去吃饭。”
“哎哟，老太爷还记著我呢。”何娟笑了，这次笑容真切了些，“等我好利索了，一定去。替我问声好。”
徐若彤坐在母亲身边，手里也捧著杯茶小口抿著。
她没插话，只是安静地听，偶尔抬眼，视线扫过沈一鸣，又很快垂下。
何娟的手机响了，她摸出来瞅了一眼，是赵淑梅打过来的，问她这两天身子缓过来没有。
两人一接通就聊开了，从血压扯到换季该吃什么补，一句赶一句，停不下来。
徐军这时取快递也回来了，他见缝插针，凑到沈一鸣身边，用下巴朝厨房努了努。
“一鸣，过来帮叔看个东西。”
沈一鸣会意，起身跟他进了厨房。
徐军把门虚掩上，搓了搓手，犹豫了几秒才开口。
“有个事，憋心里好些天了。”
“徐叔说。”
徐军从抽屉里翻出一张折得方方正正的纸，摊在料理台上，手画的位置图，標註潦草，但能看出是个仓库的轮廓。
“你们学校东门外，隔两条街，有个旧建材仓库。八百多平，房东急著脱手，租金压得低。我想租下来，当工程专用的仓储场。料一进一出全堆那儿，省得每回临时找地方周转。”
沈一鸣低头看图，那一片他熟，老城区边缘，挨著几个旧家属院，地平路宽。
“想法没问题。”
“问题就出在这儿。”徐军的手指在图上敲个不停，“我打听了一圈，有人说这片区马上要列入改造，真拆了，我这租金、装修、搬运的钱全打水漂。可也有人说三五年都动不了。我心里没底啊。”
他抬头看沈一鸣，那点犹豫里全是怵。
沈一鸣没急著答，这片区的规划，前世他记得清清楚楚。
改造的风声从○八年就开始放，可真正动工是一二年之后的事，中间隔著旧城资金审批、拆迁安置谈判、规划局几次推倒重来。
三年內，地皮纹丝不动，徐军要的不是模稜两可的再看看，是一句能让他下决心的实话。
“徐叔，这片区，至少三年没有开发规划。”
“稳定可控，放心租。装修该投就投，三年回本绰绰有余。”
“你这么肯定？”
“规划这东西，不是一拍脑袋就动的。旧城改造要走立项、审批、资金、拆迁四道坎。这片区连立项都没排上號，谈什么动工。那些说马上要拆的，是听了风就当下了雨。”
徐军盯著那张图，半晌没吭声。
他当年信了合伙人的鬼话，垫资进场，对方捲款跑路；后来贪便宜租了块地，刚搭好棚就接到拆迁通知，几十万的料全砸手里。
每一次踩坑都是真金白银砸出来的教训，身边没一个人能提前点醒他。
如今，眼前这个比自家儿子还小的年轻人，几句话就把他纠结半个月的事拍平了。
“一鸣，叔不是没本事的人。可这些年，就是没人给指条明路。每回都得自己摸著石头过河，摔得鼻青脸肿。”
“有你这句话，叔今晚能睡踏实了。”
“徐叔早点签，租金还能再压压。房东急脱手，这是你的筹码。”
两人回到客厅，何娟还在打电话，捂著话筒朝徐军比划，让他给沈一鸣切点水果。
沈一鸣坐了会儿，看天色不早，起身告辞。
“何老师还在通话，我就不打扰了。”
何娟捂著话筒，连声让他常来，又冲里屋喊：“若彤，送送一鸣。”
徐若彤应了声，拿了外套跟出来。
楼道里，声控灯被脚步惊醒，徐若彤忽然停住。
“我妈这半年，念叨你的次数，比念叨我还多。”
沈一鸣脚步顿住，回头看她，声控灯恰好灭了，楼道半明半暗，只有窗外透进来的天光，描出她的轮廓。
“还有，谢谢你们关心我妈。”
“应该的，让何老师好好休养，別太累。”
徐若彤嗯了一声。
“路上慢点。”
......
冯蓝宇那边被一群人围著灌酒，兴奋得满脸放光。
他隔著人群遥遥朝沈一鸣举了举杯，脸上写著看我给你爭脸了吧的得意。
沈一鸣没回应，只是微微点了下头。
聚会渐渐进入尾声，有人开始结帐，有人约著下一场ktv，吵吵嚷嚷。
沈一鸣起身，拿起搭在椅背上的外套。
唐思思也跟著站起来。
“走了？”
“嗯。”
年初六下午，天色有些阴沉。
沈一鸣拎著两盒滋补品礼盒，站在何娟家门前，楼道口堆著些过年留下的纸箱和鞭炮碎屑。
他敲了敲门，里面传来拖鞋蹭地的声音。
门开了，徐军站在门后。
“一鸣！快进来快进来！”
“来就来，还带这么多东西！”
“徐叔，新年好。何老师呢？”
“在里头呢，这几天累著了，躺著歇会儿。”
“前天晚上批卷子到凌晨三点，昨天早上起来就说头晕，老毛病犯了。我让她別弄了，她非不听。”
客厅里暖气开得足，何娟半靠在沙发扶手上，身上盖著条薄毯子。
听见动静，她撑著扶手想坐直。
沈一鸣快走两步，虚扶了一下。
“何老师，您別动。”
何娟抬头看他，脸上立刻有了笑纹，但那笑容也带著疲惫。
“一鸣啊，来啦。快坐，外面冷吧？”
“还好。”
何娟仔细打量他，点了点头：“瘦了点，但精神头不错。你那个站，寒假也忙著吧？”
“还行，运转正常。”
“那就好，那就好。我就是老毛病，一累就犯。若彤非让我去医院，我说不去，歇两天就好。她，”
“妈。”
一个清凌凌的声音从厨房方向传来，徐若彤端著两杯热茶走来。
她穿著浅灰色的家居服，头髮鬆鬆地扎在脑后，几缕碎发垂在颊边。
她走到茶几边，放下一杯茶在沈一鸣面前，另一杯递给何娟。
“茶刚泡的，小心烫。”
她开口，对沈一鸣说，算是打了招呼。
“嗯。”
沈一鸣接过杯子。徐若彤在何娟身边坐下，很自然地拿起毯子帮母亲往上拉了拉，盖住肩膀。
“爸，你不是说要去楼下收快递吗？”
徐军一拍脑门：“瞧我这记性！一鸣你坐，我马上回来！”
他匆匆换鞋出门，客厅里安静下来，只有中央空调轻微的送风声。何娟喝了几口茶缓了缓，看向沈一鸣。
“你爷爷身体还好吧？上次见他，精神头可足了。”
“好，前两天还念叨您，说等您空了，请您和徐叔过去吃饭。”
“哎哟，老太爷还记著我呢。”何娟笑了，这次笑容真切了些，“等我好利索了，一定去。替我问声好。”
徐若彤坐在母亲身边，手里也捧著杯茶小口抿著。
她没插话，只是安静地听，偶尔抬眼，视线扫过沈一鸣，又很快垂下。
何娟的手机响了，她摸出来瞅了一眼，是赵淑梅打过来的，问她这两天身子缓过来没有。
两人一接通就聊开了，从血压扯到换季该吃什么补，一句赶一句，停不下来。
徐军这时取快递也回来了，他见缝插针，凑到沈一鸣身边，用下巴朝厨房努了努。
“一鸣，过来帮叔看个东西。”
沈一鸣会意，起身跟他进了厨房。
徐军把门虚掩上，搓了搓手，犹豫了几秒才开口。
“有个事，憋心里好些天了。”
“徐叔说。”
徐军从抽屉里翻出一张折得方方正正的纸，摊在料理台上，手画的位置图，標註潦草，但能看出是个仓库的轮廓。
“你们学校东门外，隔两条街，有个旧建材仓库。八百多平，房东急著脱手，租金压得低。我想租下来，当工程专用的仓储场。料一进一出全堆那儿，省得每回临时找地方周转。”
沈一鸣低头看图，那一片他熟，老城区边缘，挨著几个旧家属院，地平路宽。
“想法没问题。”
“问题就出在这儿。”徐军的手指在图上敲个不停，“我打听了一圈，有人说这片区马上要列入改造，真拆了，我这租金、装修、搬运的钱全打水漂。可也有人说三五年都动不了。我心里没底啊。”
他抬头看沈一鸣，那点犹豫里全是怵。
沈一鸣没急著答，这片区的规划，前世他记得清清楚楚。
改造的风声从○八年就开始放，可真正动工是一二年之后的事，中间隔著旧城资金审批、拆迁安置谈判、规划局几次推倒重来。
三年內，地皮纹丝不动，徐军要的不是模稜两可的再看看，是一句能让他下决心的实话。
“徐叔，这片区，至少三年没有开发规划。”
“稳定可控，放心租。装修该投就投，三年回本绰绰有余。”
“你这么肯定？”
“规划这东西，不是一拍脑袋就动的。旧城改造要走立项、审批、资金、拆迁四道坎。这片区连立项都没排上號，谈什么动工。那些说马上要拆的，是听了风就当下了雨。”
徐军盯著那张图，半晌没吭声。
他当年信了合伙人的鬼话，垫资进场，对方捲款跑路；后来贪便宜租了块地，刚搭好棚就接到拆迁通知，几十万的料全砸手里。
每一次踩坑都是真金白银砸出来的教训，身边没一个人能提前点醒他。
如今，眼前这个比自家儿子还小的年轻人，几句话就把他纠结半个月的事拍平了。
“一鸣，叔不是没本事的人。可这些年，就是没人给指条明路。每回都得自己摸著石头过河，摔得鼻青脸肿。”
“有你这句话，叔今晚能睡踏实了。”
“徐叔早点签，租金还能再压压。房东急脱手，这是你的筹码。”
两人回到客厅，何娟还在打电话，捂著话筒朝徐军比划，让他给沈一鸣切点水果。
沈一鸣坐了会儿，看天色不早，起身告辞。
“何老师还在通话，我就不打扰了。”
何娟捂著话筒，连声让他常来，又冲里屋喊：“若彤，送送一鸣。”
徐若彤应了声，拿了外套跟出来。
楼道里，声控灯被脚步惊醒，徐若彤忽然停住。
“我妈这半年，念叨你的次数，比念叨我还多。”
沈一鸣脚步顿住，回头看她，声控灯恰好灭了，楼道半明半暗，只有窗外透进来的天光，描出她的轮廓。
“还有，谢谢你们关心我妈。”
“应该的，让何老师好好休养，別太累。”
徐若彤嗯了一声。
“路上慢点。”
......