第84章 房子到手
收下郭寻这辆车，李言就再也没有收购计程车了，无论对方说的多好，价格多么低，李言都不动心。
过於贪婪，会让自己变成三源县第四家计程车公司，那可就搬起石头砸自己脚了。
接下来，李言把工作重心放在另一件事上。
正月十七这天，李言联繫到了县供销社的孙主任。
还別说，李言当初一句县社孙主任，还真被他蒙中了。
年前各种事情，把孙永利忙的焦头烂额，这个年都没过好。
乡镇级別供销社解体，不用给员工开工资了，但是这中间涉及到几年的养老保险没给交。
员工们全都来找他这个一把手討说法。
孙永利也没办法，县社没钱，只能先照顾还在上班的县社工作人员。
至於下面乡镇的原职工们，他只能一推六二五。
但是，县社的职工们也开不开支了，最多只能开一半工资，这让职工们非常不满，年前不少人堵著他办公室门口要钱，都等著过年呢！
往年，百货大楼租金到位，还能解决一部分难题。
从前年开始，百货大楼招租工作困难，很多摊位直接撤摊不干了。
尤其一楼，一大半摊位都空出来了。
再这么下去，二楼三楼的生意都会受到严重影响。
孙永利觉得，不能继续採取分租模式了。
分租模式管理难度大，收取租金也比较费事。
他决定把百货大楼一楼整体出租，要求所有租户，年前最后几天搬走。
其实他们的承租合同是12月底，都已经过期一个多月了。
孙永利也算是照顾这些租户了。
换来的却还是一片骂声。
好不容易在家过了几天安稳日子，又要开始上班了。
孙永利心力憔悴，他也不知道该如何面对这个烂摊子。
前面几任主任做得多好，吃喝玩乐还有钱花。
怎么到了他这，一下子变成这个样子了呢。
不知道什么时候，才能把百货大楼租出去。
有了这笔钱，孙永利可以做很多事了，比如说家里的装修有点过时了，是时候重新装修一下了。
上班第一天，下属敲门匯报工作。
“主任，有这么一个情况，需要向您匯报。”
孙永利顿时头疼，“又是什么事？要钱的，一律告诉他们没钱！”
下属一愣，赶紧说道：“主任，这次是好事，不是要钱的，是给我们送钱的大好事。”
孙永利奇怪了，居然还会有人给县供销社送钱？
真以为这是十几年前呢。
下属说道：“前几天，有人打来电话諮询百货大楼一楼出租的事情，我让他等您上班再諮询。”
孙永利一听，这可是好事，赶紧叮嘱下属，“听好电话，人家再打来电话，马上联繫我。”
就在十点半，孙永利准备下班回家时。
下属急匆匆跑来匯报工作。
“主任，那个人又打来电话，諮询百货大楼出租的事情了。”
孙永利赶紧去接电话，“我和他谈谈。”
李言再次尝试著联繫县社，这都过了十五了，县社这边总应该上班了吧。
接电话的人让他稍等，说是请主任来接电话。
孙永利接听电话，“你好，我是县社主任孙永利，你是哪位啊。”
官腔很足。
李言说道：“孙主任你好，我想要详细諮询一下关於百货大楼一楼出租的事情，请问可以当面谈谈吗。”
孙永利看了一下时间，“好吧，我在办公室等著你。”
掛断电话后，李言去买了一箱酒两条烟，花了大几百块。
然后开车和常颖洁一起去了县供销社。
他搬著酒，让常颖洁拿著烟。
这个时代，送礼就这么直接，完全不需要掩饰。
送点菸酒，这都不属於送礼范畴，就是一点小心意而已。
敲开孙永利办公室的门。
孙永利看到两人拎著东西来的，脸上顿时露出一丝笑容。
这两个年轻人会办事。
“孙主任你好，我是李言。”
“给孙主任带来一点土特產。”李言把酒放在地上。
“请坐吧。”孙永利客气的招呼两人落座。
“我听说你们要租下百货大楼一楼？”
李言点头，“我准备开一家超市，刚好看到百货大楼出租gg，过来向主任諮询一下。”
孙永利坐在舒適的老板椅上，点燃一根烟。
“小李应该和你说了吧，年租金20万，一次交清三年租金有优惠，给50万租金即可。”
李言笑了，“主任，你看我们年轻人创业，各方面都比较艰难，尤其创业之初，需要投入资金的地方很多，你看租金方面能不能再谈一下。”
孙永利態度很坚决，“租金不可能再少了，这是经过县社领导集体商议的结果，我一个人也做不了主。”
县社一致决定，这是最低价格，否则寧可空著也不外租。
李言一看，知道不可能再少了。
“孙主任，那你看这样行不行，咱们先签订租赁合同，我这边开始进行装修。”
孙永利看著李言，“小李啊，按理说你们年轻人创业，县社也应该支持，但是这个租金嘛，还是要先到位才能签订租赁合同，否则我没办法交代。”
“不要总想著不切合实际的事情，哪有白给你用房子的道理。”
李言说道：“主任误会了，我不是要白用房子，而是稍晚几个月付租金。”
“我这边资金投在了其他项目上，需要几个月时间，最晚到六月底，我保证把三年房租全部结清。”
李言强调道：“这点，咱们可以写入合同，如果到六月底我没能结清租金，县社有权收回房子。”
“另外我会先付1万块押金。”
孙永利不以为然，区区1万块，就想要白嫖百货大楼一楼吗，简直做梦。
李言继续说道：“这1万块押金，不算在租金范围內。”
“到六月底，无论我是否给足了租金，这笔押金不退。”
听了李言的话，孙永利顿时眼睛一亮。
小伙子办事敞亮啊！
“年轻人不简单，这才是办事的態度。”孙永利笑了，连连夸讚李言会办事。
马上让人列印租房合同，孙永利生怕慢了一步，李言就不租了。
按照李言的要求，租房合同標明，三年合同到期后，如果根据市场情况房租需要涨价，上涨幅度不得超过现在租金的百分之十。
並且他具有优先承租权。
还有一点，李言要求把百货大楼后院也一起给他使用，不单独收取租金。
另外还补充了一份细则。
细则规定，李言要在8月31日前，一次交清三年房租，否则县社有权收回房子。
毫无疑问，这是看在1万块押金的面子上，孙永利办事也很大方。
李言当场拿出1万块作为押金交给孙永利。
他甚至都没让对方开具收据。
“李老板，合作愉快！”孙永利面带笑容和李言握手。
“孙主任，合作愉快。”李言也笑了。
其实和公家部门打交道，就这么简单，远比和个人办事更简单。
过於贪婪，会让自己变成三源县第四家计程车公司，那可就搬起石头砸自己脚了。
接下来，李言把工作重心放在另一件事上。
正月十七这天，李言联繫到了县供销社的孙主任。
还別说，李言当初一句县社孙主任，还真被他蒙中了。
年前各种事情，把孙永利忙的焦头烂额，这个年都没过好。
乡镇级別供销社解体，不用给员工开工资了，但是这中间涉及到几年的养老保险没给交。
员工们全都来找他这个一把手討说法。
孙永利也没办法，县社没钱，只能先照顾还在上班的县社工作人员。
至於下面乡镇的原职工们，他只能一推六二五。
但是，县社的职工们也开不开支了，最多只能开一半工资，这让职工们非常不满，年前不少人堵著他办公室门口要钱，都等著过年呢！
往年，百货大楼租金到位，还能解决一部分难题。
从前年开始，百货大楼招租工作困难，很多摊位直接撤摊不干了。
尤其一楼，一大半摊位都空出来了。
再这么下去，二楼三楼的生意都会受到严重影响。
孙永利觉得，不能继续採取分租模式了。
分租模式管理难度大，收取租金也比较费事。
他决定把百货大楼一楼整体出租，要求所有租户，年前最后几天搬走。
其实他们的承租合同是12月底，都已经过期一个多月了。
孙永利也算是照顾这些租户了。
换来的却还是一片骂声。
好不容易在家过了几天安稳日子，又要开始上班了。
孙永利心力憔悴，他也不知道该如何面对这个烂摊子。
前面几任主任做得多好，吃喝玩乐还有钱花。
怎么到了他这，一下子变成这个样子了呢。
不知道什么时候，才能把百货大楼租出去。
有了这笔钱，孙永利可以做很多事了，比如说家里的装修有点过时了，是时候重新装修一下了。
上班第一天，下属敲门匯报工作。
“主任，有这么一个情况，需要向您匯报。”
孙永利顿时头疼，“又是什么事？要钱的，一律告诉他们没钱！”
下属一愣，赶紧说道：“主任，这次是好事，不是要钱的，是给我们送钱的大好事。”
孙永利奇怪了，居然还会有人给县供销社送钱？
真以为这是十几年前呢。
下属说道：“前几天，有人打来电话諮询百货大楼一楼出租的事情，我让他等您上班再諮询。”
孙永利一听，这可是好事，赶紧叮嘱下属，“听好电话，人家再打来电话，马上联繫我。”
就在十点半，孙永利准备下班回家时。
下属急匆匆跑来匯报工作。
“主任，那个人又打来电话，諮询百货大楼出租的事情了。”
孙永利赶紧去接电话，“我和他谈谈。”
李言再次尝试著联繫县社，这都过了十五了，县社这边总应该上班了吧。
接电话的人让他稍等，说是请主任来接电话。
孙永利接听电话，“你好，我是县社主任孙永利，你是哪位啊。”
官腔很足。
李言说道：“孙主任你好，我想要详细諮询一下关於百货大楼一楼出租的事情，请问可以当面谈谈吗。”
孙永利看了一下时间，“好吧，我在办公室等著你。”
掛断电话后，李言去买了一箱酒两条烟，花了大几百块。
然后开车和常颖洁一起去了县供销社。
他搬著酒，让常颖洁拿著烟。
这个时代，送礼就这么直接，完全不需要掩饰。
送点菸酒，这都不属於送礼范畴，就是一点小心意而已。
敲开孙永利办公室的门。
孙永利看到两人拎著东西来的，脸上顿时露出一丝笑容。
这两个年轻人会办事。
“孙主任你好，我是李言。”
“给孙主任带来一点土特產。”李言把酒放在地上。
“请坐吧。”孙永利客气的招呼两人落座。
“我听说你们要租下百货大楼一楼？”
李言点头，“我准备开一家超市，刚好看到百货大楼出租gg，过来向主任諮询一下。”
孙永利坐在舒適的老板椅上，点燃一根烟。
“小李应该和你说了吧，年租金20万，一次交清三年租金有优惠，给50万租金即可。”
李言笑了，“主任，你看我们年轻人创业，各方面都比较艰难，尤其创业之初，需要投入资金的地方很多，你看租金方面能不能再谈一下。”
孙永利態度很坚决，“租金不可能再少了，这是经过县社领导集体商议的结果，我一个人也做不了主。”
县社一致决定，这是最低价格，否则寧可空著也不外租。
李言一看，知道不可能再少了。
“孙主任，那你看这样行不行，咱们先签订租赁合同，我这边开始进行装修。”
孙永利看著李言，“小李啊，按理说你们年轻人创业，县社也应该支持，但是这个租金嘛，还是要先到位才能签订租赁合同，否则我没办法交代。”
“不要总想著不切合实际的事情，哪有白给你用房子的道理。”
李言说道：“主任误会了，我不是要白用房子，而是稍晚几个月付租金。”
“我这边资金投在了其他项目上，需要几个月时间，最晚到六月底，我保证把三年房租全部结清。”
李言强调道：“这点，咱们可以写入合同，如果到六月底我没能结清租金，县社有权收回房子。”
“另外我会先付1万块押金。”
孙永利不以为然，区区1万块，就想要白嫖百货大楼一楼吗，简直做梦。
李言继续说道：“这1万块押金，不算在租金范围內。”
“到六月底，无论我是否给足了租金，这笔押金不退。”
听了李言的话，孙永利顿时眼睛一亮。
小伙子办事敞亮啊！
“年轻人不简单，这才是办事的態度。”孙永利笑了，连连夸讚李言会办事。
马上让人列印租房合同，孙永利生怕慢了一步，李言就不租了。
按照李言的要求，租房合同標明，三年合同到期后，如果根据市场情况房租需要涨价，上涨幅度不得超过现在租金的百分之十。
並且他具有优先承租权。
还有一点，李言要求把百货大楼后院也一起给他使用，不单独收取租金。
另外还补充了一份细则。
细则规定，李言要在8月31日前，一次交清三年房租，否则县社有权收回房子。
毫无疑问，这是看在1万块押金的面子上，孙永利办事也很大方。
李言当场拿出1万块作为押金交给孙永利。
他甚至都没让对方开具收据。
“李老板，合作愉快！”孙永利面带笑容和李言握手。
“孙主任，合作愉快。”李言也笑了。
其实和公家部门打交道，就这么简单，远比和个人办事更简单。