0007违建
这次来御上玉器卖玉簪子非常顺利，15.8万对於郑时暉也不是什么大钱，当场就完成了转帐。
至於玉簪的来歷，朱时廷也没说是祖传的，而是自己去乡下送货时运气好意外收到的老物件。
对於这种带著点捞横財色彩的捡漏经歷，林玉灵和郑时暉都直呼不可思议。
两人都觉得朱时廷这小伙子挺会来事，还有门路，坐著喝茶畅聊期间互相加了微信。
大约到了下午3点多钟，朱时廷去一楼扫码付了3000块茶水费，带著满满收穫离开了这间瑞县最大的玉器店。
穿越明末一趟就赚了他几年的钱，银行帐户上积累破30万的存款余额，朱时廷心中的那股野心也慢慢滋长了起来。
“慢慢来，早晚能在城里买车买房。”
朱时廷喃喃自语，环顾四周安阳片区的那些楼宇。
这一带都是瑞县老钱住的高档小区房，大户型的四室两厅，一套下来动輒要三四百万。
如果放以前，朱时廷对进城买房是一点念头都生不起来。
可是半天赚到手15万多后，那股高房价，貌似也变得没那么高不可攀了。
……
大概过了几分钟，接了一通保险公司打来的电话。
在路边打了辆滴滴，朱时廷直奔十几公里外的平安指定的凯俊修理厂。
在开阔的车间里，他看到了那辆跟隨自己东奔西跑数年，开了將近30万公里的二手小货车。
负责对接的出险理赔小哥领著他绕道了货车侧面，指了指扭曲变形的侧悬和大梁说：“兄弟，你这车修是肯定不划算了，我们看了一下维修报价，配件加工时最少要4万。这车修好卖掉都不值2万块钱。要不就走全损报废吧，你还能省一笔钱。”
由於只保了三责险，没有车损险，这样爆胎造成的翻车事故保险公司只肯出一部分，修车费用超出的部分要朱时廷自己掏。
面对这种情况，保险公司通常都会叫车主直接把车辆报废掉，將这车的剩余残值压榨一下。
不过看著后视镜上那个悬掛的平安符，朱时廷心中没来由的一动，散了根烟给出险员后，自己也在边上抽了起来。
“这车跟我很多年了，发家致富就靠它。”
“开著都有感情了，还是继续修吧！多出来的费用我自己掏。”
一阵吞云吐雾后，朱时廷拒绝了对方的提议。
有了赚大钱的门路后，他发现自己对感情的看重比以往更强烈了。
小哥一看这跑货拉拉的司机意气用事，也表示理解。
开过车的司机都知道，汽车这玩意儿就跟养宠物一样，开的时间越久感情越深。
不少人家里收藏了好几台老车，寧愿占著位置都不愿意拉去报废，都是感情在里面作祟。
於是对方和朱时廷確定好要修后，就立马喊来修理厂的工作人员交待了几句，填好了维修单，上报了系统，安排这辆小货车进修理区。
“工期大概要半个月，车上那些米给你放车间外面堆著，你记得拉走一下。”理赔小哥指了指修理厂外的方向。
朱时廷道谢了一番，走到那100多包沾了雨水泥土的五常大米前沉思了起来。
这些大米包装都在翻车时挤压变形了，影响后续售卖。拉回农贸市场货主肯定不会要，送到乡下给他父母更吃不完。
於是朱时廷灵机一动，上货拉拉叫了一辆能搬卸重物的4米2货车，將这些大米通通装车。
他自己则是以每天50元的优惠价格，租借了修理厂一辆老款轩逸代步，在前方给货车领路。
两车一前一后出了瑞县城区，沿著瑞枫线一路往西面郊区开。
大约过了半个多小时，两车来到了一处u字形名叫谢岙村的地方。
这里被群山环绕半包，幽静僻静，过去村子里不少老房子被村民违规改建成了家庭式的小作坊。
沿著山脚下稀稀拉拉散落著十几间铁皮厂房，有做五金加工汽摩配的，有搞电商的，甚至连开化工厂的都有。
不过最近几年瑞县在郊区严厉打击违章建筑，谢岙村不少重污染、噪音大的工厂都被强制迁到了更远的白莲工业区。
少了许多工厂，村子里常住的外来务工人员也不来了，整个村子进出就一条路，安静的能听见飞鸟的鸣叫。
此时太阳已经开始下山，村口的大树下坐著十几个老人在閒聊。
朱时廷到地方后摇下了车窗冲他们打听道：“阿公我是前阳镇上的，你们谁家有厂子出租？我要租一个当仓库用。”
“后生儿，你要租厂房啊？”
见小伙子操著乡音，住的也不远，很快就有个下棋的小老头凑过来攀谈。
聊了几句后，对方就坐上了轩逸的副驾驶，边聊边指路很快就领著两辆车来到了村子深处，一栋背靠山脚的厂房。
厂房面积不小，目测能有个上千平方，半铁皮半混凝土砖搭建起来，外面看著有些锈跡斑斑。
两扇大铁门贴著招租的红纸，门上掛著链子锁。
一到地方，这位姓陈的阿公就利索掏钥匙把锁打开了，放朱时廷进去隨便参观。
“独立的办公室，卫生间都有？”
朱时廷进到內部看了几眼，麻雀虽小但是五臟俱全。
听陈阿公介绍这地方之前是租给鞋厂用的，地上堆积的灰尘杂物里，依稀还能看到几个废弃的鞋模和鞋垫子。
“这间一年租下来多少钱？”朱时廷直接问道。
“租不了一年，年底这里要拆，最多用8个月！算你便宜点就6万块钱。”
陈阿公从办公室里拿了张拆迁通知出来，看样子也是没逃过违章整治。
“6万8个月？”
“难怪没人租，原来是要拆了啊！”
看了一眼通知单上的拆迁日期，得知这个关键消息后，朱时廷就和对方討价还价起来。
附近村子里这些厂房过去几十年非常抢手，像这种上千平的年租金隨便能要到二十万。
但是办厂的老板都喜欢稳定经营赚钱，大型的加工设备、生產线一落地，最好能扎根运行十年的那种。
这种指不定哪天会被拆除的农村违建，最近几年在瑞县也慢慢不吃香，很难租出去。
最后费了不少唾沫星子，一番杀价，朱时廷就以5.8万的討喜价格从陈阿公手中盘下了这间厂房充当仓库。
租赁协议都是现成的，现场签字打款，抄完水电錶拿到钥匙，朱时廷立马指挥门外的那辆4米2把大米卸到了厂区里面。
开车的司机和跟车的搬卸工人，都被他这雷厉风行的举动给震惊到了。
这么大间厂房说租就租，这魄力可半点不像跑货拉拉的同行。
“老板，我们一帮兄弟都在瑞县这边跑车，以后有货要送隨时联繫！”司机老哥卸完货就冲朱时廷要了微信。
“没问题，有需要我找你们。”朱时廷一副笑眯眯道。
替別人拉了几年货，总算是体验到被人喊老板的快乐了。
至於玉簪的来歷，朱时廷也没说是祖传的，而是自己去乡下送货时运气好意外收到的老物件。
对於这种带著点捞横財色彩的捡漏经歷，林玉灵和郑时暉都直呼不可思议。
两人都觉得朱时廷这小伙子挺会来事，还有门路，坐著喝茶畅聊期间互相加了微信。
大约到了下午3点多钟，朱时廷去一楼扫码付了3000块茶水费，带著满满收穫离开了这间瑞县最大的玉器店。
穿越明末一趟就赚了他几年的钱，银行帐户上积累破30万的存款余额，朱时廷心中的那股野心也慢慢滋长了起来。
“慢慢来，早晚能在城里买车买房。”
朱时廷喃喃自语，环顾四周安阳片区的那些楼宇。
这一带都是瑞县老钱住的高档小区房，大户型的四室两厅，一套下来动輒要三四百万。
如果放以前，朱时廷对进城买房是一点念头都生不起来。
可是半天赚到手15万多后，那股高房价，貌似也变得没那么高不可攀了。
……
大概过了几分钟，接了一通保险公司打来的电话。
在路边打了辆滴滴，朱时廷直奔十几公里外的平安指定的凯俊修理厂。
在开阔的车间里，他看到了那辆跟隨自己东奔西跑数年，开了將近30万公里的二手小货车。
负责对接的出险理赔小哥领著他绕道了货车侧面，指了指扭曲变形的侧悬和大梁说：“兄弟，你这车修是肯定不划算了，我们看了一下维修报价，配件加工时最少要4万。这车修好卖掉都不值2万块钱。要不就走全损报废吧，你还能省一笔钱。”
由於只保了三责险，没有车损险，这样爆胎造成的翻车事故保险公司只肯出一部分，修车费用超出的部分要朱时廷自己掏。
面对这种情况，保险公司通常都会叫车主直接把车辆报废掉，將这车的剩余残值压榨一下。
不过看著后视镜上那个悬掛的平安符，朱时廷心中没来由的一动，散了根烟给出险员后，自己也在边上抽了起来。
“这车跟我很多年了，发家致富就靠它。”
“开著都有感情了，还是继续修吧！多出来的费用我自己掏。”
一阵吞云吐雾后，朱时廷拒绝了对方的提议。
有了赚大钱的门路后，他发现自己对感情的看重比以往更强烈了。
小哥一看这跑货拉拉的司机意气用事，也表示理解。
开过车的司机都知道，汽车这玩意儿就跟养宠物一样，开的时间越久感情越深。
不少人家里收藏了好几台老车，寧愿占著位置都不愿意拉去报废，都是感情在里面作祟。
於是对方和朱时廷確定好要修后，就立马喊来修理厂的工作人员交待了几句，填好了维修单，上报了系统，安排这辆小货车进修理区。
“工期大概要半个月，车上那些米给你放车间外面堆著，你记得拉走一下。”理赔小哥指了指修理厂外的方向。
朱时廷道谢了一番，走到那100多包沾了雨水泥土的五常大米前沉思了起来。
这些大米包装都在翻车时挤压变形了，影响后续售卖。拉回农贸市场货主肯定不会要，送到乡下给他父母更吃不完。
於是朱时廷灵机一动，上货拉拉叫了一辆能搬卸重物的4米2货车，將这些大米通通装车。
他自己则是以每天50元的优惠价格，租借了修理厂一辆老款轩逸代步，在前方给货车领路。
两车一前一后出了瑞县城区，沿著瑞枫线一路往西面郊区开。
大约过了半个多小时，两车来到了一处u字形名叫谢岙村的地方。
这里被群山环绕半包，幽静僻静，过去村子里不少老房子被村民违规改建成了家庭式的小作坊。
沿著山脚下稀稀拉拉散落著十几间铁皮厂房，有做五金加工汽摩配的，有搞电商的，甚至连开化工厂的都有。
不过最近几年瑞县在郊区严厉打击违章建筑，谢岙村不少重污染、噪音大的工厂都被强制迁到了更远的白莲工业区。
少了许多工厂，村子里常住的外来务工人员也不来了，整个村子进出就一条路，安静的能听见飞鸟的鸣叫。
此时太阳已经开始下山，村口的大树下坐著十几个老人在閒聊。
朱时廷到地方后摇下了车窗冲他们打听道：“阿公我是前阳镇上的，你们谁家有厂子出租？我要租一个当仓库用。”
“后生儿，你要租厂房啊？”
见小伙子操著乡音，住的也不远，很快就有个下棋的小老头凑过来攀谈。
聊了几句后，对方就坐上了轩逸的副驾驶，边聊边指路很快就领著两辆车来到了村子深处，一栋背靠山脚的厂房。
厂房面积不小，目测能有个上千平方，半铁皮半混凝土砖搭建起来，外面看著有些锈跡斑斑。
两扇大铁门贴著招租的红纸，门上掛著链子锁。
一到地方，这位姓陈的阿公就利索掏钥匙把锁打开了，放朱时廷进去隨便参观。
“独立的办公室，卫生间都有？”
朱时廷进到內部看了几眼，麻雀虽小但是五臟俱全。
听陈阿公介绍这地方之前是租给鞋厂用的，地上堆积的灰尘杂物里，依稀还能看到几个废弃的鞋模和鞋垫子。
“这间一年租下来多少钱？”朱时廷直接问道。
“租不了一年，年底这里要拆，最多用8个月！算你便宜点就6万块钱。”
陈阿公从办公室里拿了张拆迁通知出来，看样子也是没逃过违章整治。
“6万8个月？”
“难怪没人租，原来是要拆了啊！”
看了一眼通知单上的拆迁日期，得知这个关键消息后，朱时廷就和对方討价还价起来。
附近村子里这些厂房过去几十年非常抢手，像这种上千平的年租金隨便能要到二十万。
但是办厂的老板都喜欢稳定经营赚钱，大型的加工设备、生產线一落地，最好能扎根运行十年的那种。
这种指不定哪天会被拆除的农村违建，最近几年在瑞县也慢慢不吃香，很难租出去。
最后费了不少唾沫星子，一番杀价，朱时廷就以5.8万的討喜价格从陈阿公手中盘下了这间厂房充当仓库。
租赁协议都是现成的，现场签字打款，抄完水电錶拿到钥匙，朱时廷立马指挥门外的那辆4米2把大米卸到了厂区里面。
开车的司机和跟车的搬卸工人，都被他这雷厉风行的举动给震惊到了。
这么大间厂房说租就租，这魄力可半点不像跑货拉拉的同行。
“老板，我们一帮兄弟都在瑞县这边跑车，以后有货要送隨时联繫！”司机老哥卸完货就冲朱时廷要了微信。
“没问题，有需要我找你们。”朱时廷一副笑眯眯道。
替別人拉了几年货，总算是体验到被人喊老板的快乐了。