“二十八万。”
这三个字一落下，黄守拙先倒吸了一口凉气，眼睛都差点瞪出来。
“二十八万？你怎么不去抢？”
梁中人一点也不恼，反倒摊了摊手。
“黄师兄，你这话可就外行了。这里不是新界乡下，也不是深水埗那种只够摆一张床的小唐楼。这里是油麻地，前头带门脸，后头带整院，还连著一排平房。要是搁在前两年市道最热的时候，二十八万都未必拿得下来。如今是因为空了两年，又传过晦气，债主嫌麻烦，才肯这个价放。”
这话虽然有抬价的意思，却也不算全假。
八十年代的香江，房子早就不是普通人能轻鬆碰的东西。街边那些挤挤挨挨的旧唐楼，一套三四百尺的小单位，位置稍好一点，动輒也要十来万。
若是临街铺面，或者前铺后院这种能做生意、能住人、还能改格局的地方，价钱只会更高，不会更低。
普通工人一个月挣两三千，已经算体面；跑码头、进工厂、做小买卖的，忙一个月也不过这些数。
真要靠老老实实攒钱买下一处院子，很多人攒上十年八年，也摸不到门槛。
所以梁中人报出“二十八万”，听著嚇人，却並不是乱开口。
黄守拙显然也明白这个道理，刚骂完一句，气势就先虚了，忍不住压低声音嘀咕。
陈青河却没立刻接话，只是重新抬头，把整座旧染坊又看了一遍。
他看得不是价。
是值不值。
前头两开间的门脸，足够摆香案、待客、看局；后头长院能蓄气，不浅，不薄，不是一眼望穿的俗地；井还活著，疏通以后可以养水；后排平房一拆一改，静室、库房、住处全都能分出来。
这种地方，不是隨便找一处空院就能替代的。
最关键的是，它能立住三玄观。
不是让三玄观继续缩在福安里的破巷子里，勉强靠几张桌椅、一块旧匾撑门脸，而是真正有了前殿、院落、香火气，能让人一进门就觉得这是个地方，是个门庭，是块招牌。
陈青河心里很清楚，这种机会，错过去就不一定还有。
香江地少人多，地皮一天一个价。像这种前后完整、位置不偏、又恰好適合改成观的旧院，摆明了是可遇不可求。
更不用说这点钱其实他身上有。
来香江的这段时间，二三十万是赚到手了的。
他沉默片刻，终於开口。
“这地方空了两年。”
梁中人点头：“是。”
“墙脚返潮，前梁要补，后排平房得重修，井也要通。真买下来，不是拎包就能住，是要再砸一笔钱进去。”陈青河学著以前行走江湖的师傅的模样，显得有些笨拙的在跟梁中人压价。
“修整总归要花的。”梁中人笑道。
“还有，”陈青河转过身，抬手指了指门槛，“门槛被削过，院里气路断过，井口还压过砖。旁人不懂，我懂。你拿一个做坏过的地方，按整地的价卖给我，不合適。”
梁中人的笑微微一僵。
黄守拙一听这话，顿时来了劲，连忙在旁边帮腔：“就是，晦气是你们传出来的，局又是別人动坏过的，现在倒按好地皮卖，哪有这种道理？”
梁中人乾咳了一声。
“陈师傅既然是明白人，那也该知道，地是地，局是局。局坏了能改，地底子却摆在这里。二十八万这个价，我已经是往低里报了。”
陈青河没和他爭，只淡淡道：“二十二万。”
黄守拙一听，差点没站稳。
梁中人更是直接苦笑起来：“陈师傅，您这刀也太快了。二十二万，我回去一开口，债主能把我赶出来。”
“那是你的事。”陈青河语气平静，“这地方要重修，要改局，还要重新起观。我买下来的不是一处现成生財的铺子，是一副要重新扶正的骨架。二十二万，我自己还得往里砸不少。”
梁中人搓了搓手，显然有些为难。
“您也体谅体谅我，这么大一处地方，债主那边也是压著钱的。二十二万真不行，太低了。这样，我给您交个底，二十六万。二十六万已经是极限了。”
陈青河看著他，没说话。
院子里忽然静了下来。
黄守拙看看梁中人，又看看陈青河，心里七上八下。他其实已经听明白了，陈青河是真想要这地方。不是隨口一问，不是来碰碰运气，而是真的动了心思。
可二十六万，还是太高。
黄守拙有的別的心思。
虽然钱都是陈青河赚的，但是黄守拙一直想著，要是能留一部分给自己用就好了，陈青河也给他分了钱。
可陈青河要是买地的钱不够，黄守拙做不到坐视不理。
难道真一份钱不给？
黄守拙越想越虚，正想开口劝一句“要不再看看別处”，却见陈青河忽然转头，重新看向那口井。
晨光从院墙上方斜落下来，照在井沿那一圈旧石上，石面磨损得厉害，却仍能看出原先修得很正。
前头街口传来车铃声和叫卖声，隔著一条街，热闹近在咫尺，却又压不进这个院子。
这地方，像是天生就该有一座观。
不是大道观，不是香火鼎盛、车马不绝的名山古观，而是一座藏在城里、看著不张扬，却能收得住气、压得住人心的小观。
三玄观要重新起势，需要的就是这么一个地方。
黄守拙又看了一眼陈青河。
最后嘆了口气。
罢了罢了。
自己的这一切都是承师弟的情，眼下师弟有需要，岂能不管？
有些钱能省。
有些地方，不能省。
他转过身，看著梁中人，直接道：“二十四万八，今天定。”
梁中人先是一愣，隨即眼神一亮，可嘴上还在拿捏：“黄师傅，您这价……”
“今天定。”黄守拙重复了一遍，“我下订，你把人挡回去。契纸、权属、债务是不是乾净，三天內给我查清。只要没有別的问题，这地方就是三玄观的。”
陈青河脸上忽然带笑了。
梁中人却已经听明白了。
黄守拙这是真想要这地方。
这种人做买卖，往往最不好糊弄。
因为他一旦开价，说明心里已经有了底，值不值、能不能接、后头怎么筹，全都过过一遍了。
梁中人咬了咬牙，脸上露出一丝肉疼似的笑。
“二十四万八，真是卡著我骨头砍。不过陈师傅这人爽快，我也不绕了。这样，二十五万，凑个整数，我回去好交代。您今天下订，我立刻替您封盘，不让旁人碰。三天之內，契纸和债务底子都摆到您面前。”
黄守拙心头一跳。
二十五万。
比二十八万硬生生压下去三万。
这已经不是小数。
他忍不住去看陈青河。
陈青河只是沉默了两息，便点了点头。
“好，二十五万。”
这三个字一落下，黄守拙先倒吸了一口凉气，眼睛都差点瞪出来。
“二十八万？你怎么不去抢？”
梁中人一点也不恼，反倒摊了摊手。
“黄师兄，你这话可就外行了。这里不是新界乡下，也不是深水埗那种只够摆一张床的小唐楼。这里是油麻地，前头带门脸，后头带整院，还连著一排平房。要是搁在前两年市道最热的时候，二十八万都未必拿得下来。如今是因为空了两年，又传过晦气，债主嫌麻烦，才肯这个价放。”
这话虽然有抬价的意思，却也不算全假。
八十年代的香江，房子早就不是普通人能轻鬆碰的东西。街边那些挤挤挨挨的旧唐楼，一套三四百尺的小单位，位置稍好一点，动輒也要十来万。
若是临街铺面，或者前铺后院这种能做生意、能住人、还能改格局的地方，价钱只会更高，不会更低。
普通工人一个月挣两三千，已经算体面；跑码头、进工厂、做小买卖的，忙一个月也不过这些数。
真要靠老老实实攒钱买下一处院子，很多人攒上十年八年，也摸不到门槛。
所以梁中人报出“二十八万”，听著嚇人，却並不是乱开口。
黄守拙显然也明白这个道理，刚骂完一句，气势就先虚了，忍不住压低声音嘀咕。
陈青河却没立刻接话，只是重新抬头，把整座旧染坊又看了一遍。
他看得不是价。
是值不值。
前头两开间的门脸，足够摆香案、待客、看局；后头长院能蓄气，不浅，不薄，不是一眼望穿的俗地；井还活著，疏通以后可以养水；后排平房一拆一改，静室、库房、住处全都能分出来。
这种地方，不是隨便找一处空院就能替代的。
最关键的是，它能立住三玄观。
不是让三玄观继续缩在福安里的破巷子里，勉强靠几张桌椅、一块旧匾撑门脸，而是真正有了前殿、院落、香火气，能让人一进门就觉得这是个地方，是个门庭，是块招牌。
陈青河心里很清楚，这种机会，错过去就不一定还有。
香江地少人多，地皮一天一个价。像这种前后完整、位置不偏、又恰好適合改成观的旧院，摆明了是可遇不可求。
更不用说这点钱其实他身上有。
来香江的这段时间，二三十万是赚到手了的。
他沉默片刻，终於开口。
“这地方空了两年。”
梁中人点头：“是。”
“墙脚返潮，前梁要补，后排平房得重修，井也要通。真买下来，不是拎包就能住，是要再砸一笔钱进去。”陈青河学著以前行走江湖的师傅的模样，显得有些笨拙的在跟梁中人压价。
“修整总归要花的。”梁中人笑道。
“还有，”陈青河转过身，抬手指了指门槛，“门槛被削过，院里气路断过，井口还压过砖。旁人不懂，我懂。你拿一个做坏过的地方，按整地的价卖给我，不合適。”
梁中人的笑微微一僵。
黄守拙一听这话，顿时来了劲，连忙在旁边帮腔：“就是，晦气是你们传出来的，局又是別人动坏过的，现在倒按好地皮卖，哪有这种道理？”
梁中人乾咳了一声。
“陈师傅既然是明白人，那也该知道，地是地，局是局。局坏了能改，地底子却摆在这里。二十八万这个价，我已经是往低里报了。”
陈青河没和他爭，只淡淡道：“二十二万。”
黄守拙一听，差点没站稳。
梁中人更是直接苦笑起来：“陈师傅，您这刀也太快了。二十二万，我回去一开口，债主能把我赶出来。”
“那是你的事。”陈青河语气平静，“这地方要重修，要改局，还要重新起观。我买下来的不是一处现成生財的铺子，是一副要重新扶正的骨架。二十二万，我自己还得往里砸不少。”
梁中人搓了搓手，显然有些为难。
“您也体谅体谅我，这么大一处地方，债主那边也是压著钱的。二十二万真不行，太低了。这样，我给您交个底，二十六万。二十六万已经是极限了。”
陈青河看著他，没说话。
院子里忽然静了下来。
黄守拙看看梁中人，又看看陈青河，心里七上八下。他其实已经听明白了，陈青河是真想要这地方。不是隨口一问，不是来碰碰运气，而是真的动了心思。
可二十六万，还是太高。
黄守拙有的別的心思。
虽然钱都是陈青河赚的，但是黄守拙一直想著，要是能留一部分给自己用就好了，陈青河也给他分了钱。
可陈青河要是买地的钱不够，黄守拙做不到坐视不理。
难道真一份钱不给？
黄守拙越想越虚，正想开口劝一句“要不再看看別处”，却见陈青河忽然转头，重新看向那口井。
晨光从院墙上方斜落下来，照在井沿那一圈旧石上，石面磨损得厉害，却仍能看出原先修得很正。
前头街口传来车铃声和叫卖声，隔著一条街，热闹近在咫尺，却又压不进这个院子。
这地方，像是天生就该有一座观。
不是大道观，不是香火鼎盛、车马不绝的名山古观，而是一座藏在城里、看著不张扬，却能收得住气、压得住人心的小观。
三玄观要重新起势，需要的就是这么一个地方。
黄守拙又看了一眼陈青河。
最后嘆了口气。
罢了罢了。
自己的这一切都是承师弟的情，眼下师弟有需要，岂能不管？
有些钱能省。
有些地方，不能省。
他转过身，看著梁中人，直接道：“二十四万八，今天定。”
梁中人先是一愣，隨即眼神一亮，可嘴上还在拿捏：“黄师傅，您这价……”
“今天定。”黄守拙重复了一遍，“我下订，你把人挡回去。契纸、权属、债务是不是乾净，三天內给我查清。只要没有別的问题，这地方就是三玄观的。”
陈青河脸上忽然带笑了。
梁中人却已经听明白了。
黄守拙这是真想要这地方。
这种人做买卖，往往最不好糊弄。
因为他一旦开价，说明心里已经有了底，值不值、能不能接、后头怎么筹，全都过过一遍了。
梁中人咬了咬牙，脸上露出一丝肉疼似的笑。
“二十四万八，真是卡著我骨头砍。不过陈师傅这人爽快，我也不绕了。这样，二十五万，凑个整数，我回去好交代。您今天下订，我立刻替您封盘，不让旁人碰。三天之內，契纸和债务底子都摆到您面前。”
黄守拙心头一跳。
二十五万。
比二十八万硬生生压下去三万。
这已经不是小数。
他忍不住去看陈青河。
陈青河只是沉默了两息，便点了点头。
“好，二十五万。”