第158章火爆
“3亿？6000万？”
董明杰手里的茶杯，猛地顿在桌上，眼睛瞪得浑圆。
先前的散漫，一扫而空。
“6000万港元？这已经堪比大型银行一年的利润了！成林，你没跟我开玩笑？”
刘成林耸了耸肩。
“绝无虚言。但货源单靠黛西一个家族，迟早会被卡脖子，风险太大。”
“天竺商人精明，生意做大后必然坐地起价，这是我找你的原因。”
董明杰眉头紧锁，思索片刻后嘆气。
“董家在天竺確实有不少人脉，可婆罗门家族抱团严重。”
“其他家族未必愿意插手，而且货源分散后，品质不好把控。”
刘成林露出神秘的笑容。
“利益动人心。我不相信，每年数百万美金的利润，哪个婆罗门家族能拒绝？”
“而且，天竺的每个邦，都有数个婆罗门家族，手里都有寺庙和民间回收资源。”
“你可以告诉这些家族，开出和黛西同等的条件，让他们互相竞爭。”
“我们只需要坐收渔利。如此，既能保证货源充足，又能稳住价格。”
“品质方面，统一按香江標准分拣。不合格的货直接拒收，倒逼他们把控质量。”
董明杰听得满脸兴奋，拍著大腿讚嘆：
“高啊！这一手制衡太妙了。让他们互相竞爭，我们稳赚不赔！”
刘成林笑著指向北方。
“而且，我们还可以从那边收购，避免天竺一方垄断我们的货源。”
董明杰一听，皱起眉头，担心其中的隱患。
“成林，老美现在禁运，如果我们从那边採购，会不会出问题？”
刘成林早有预料。
“风险我有预案。明面上產地只报天竺，私下里把两者掺混打包。”
“原料都是头髮，只要顏色不出问题，谁能看出头髮的產地？”
“实在不放心，就走东南亚转口贸易，风险彻底清零。”
董明杰彻底服了，他起身拍著胸脯保证。
“成林，这就没问题了！我明天就飞天竺，挨个联繫。保证半个月內，把货源翻三倍！”
两人敲定细节后，董明杰立刻动身筹备。
而另一边，刘文汉返回丽適人发品厂后。
他连办公椅都没坐热，就拿起电话拨通了假髮圈同行的號码。
“老陈，你是不是还在为老美的禁运，愁得睡不著？”
电话那头传来无奈的声音：
“谁说不是呢？这一禁运，我只能从香江本地採购。但香江人口少，哪能供应那么多的头髮！”
刘文汉微微一笑。
“老陈。我跟你说，刘成林刘生许诺了。只要假髮厂入驻成林工业园。”
“就能拿到稳定的头髮供应，数量管够！租金方面你也不用担心。”
“每方尺才0.4港元。而且，汉唐银行还能提供资金贷款。”
“实在太诱惑了。我已经决定搬去。老陈你也应该换地方了！”
电话那头传来惊喜的声音：
“文汉，你说的是真的？我这几天跑遍了九龙的厂房。”
“租金都涨到0.55了，还没正经配套，头髮原料更是有钱买不到！”
刘文汉语气篤定。
“骗你干什么？我已经签了10万方尺，两栋整楼！你赶紧叫上老李老张。”
“组团去薄扶林抢楼，晚了连边角位置都没了。货源可不是无限供应的！”
掛了老陈的电话，刘文汉又拨通另一个同行的號码。
不到一小时，香江假髮圈的二十多位工厂主全收到了消息。
一时间，假髮行业炸开了锅。
工厂主们放下手中的活计，呼朋唤友，组团赶往成林工业园。
……
次日一早，成林工业园门口还没开门，就被密密麻麻的人群围得水泄不通。
人群里全是假髮工厂主，手里攥著存摺和合同草稿。
交头接耳，情绪高涨。
一位留著短髮的工厂主急得直跺脚。
“刘生真的能给我们供天竺原发？我昨天找了三个货郎，只收到几十斤残次货。再没原料，工厂就要停工了！”
另一位工厂主攥著號码牌，眼神紧盯园区大门。
“肯定是真的，刘文汉都签了。他可是假髮业之父，能看错？”
“我今天就是来锁厂房的。必须抢个靠近货梯的楼层，方便上下货！”
年轻点的工厂主野心勃勃，早已做好了扩產打算。
“听说二期厂房还没竣工，现在能提前预订。我得抢个大户型，趁著风口直接扩產，今年爭取把订单做到欧美！”
园区工作人员刚打开大门，人群就蜂拥而入。
諮询台瞬间被围得里三层外三层。
工作人员忙得脚不沾地，热闹非凡。
“我租5000方尺，要三楼的位置！”
“我租1万方尺，签五年合同，定金现在就交！”
工厂主们爭先恐后，生怕慢一步错失房源。
更激烈的竞价桥段，隨即爆发。
两位工厂主，同时看中了一块2000方尺车间，互不相让。
做假髮出口的张老板率先加价。
“这套厂房靠近园区大门，物流方便。我出0.42港元一方尺，锁定了！”
做內销批发的李老板寸步不让，直接加价三成。
“我出0.45港元。这套我必须要，我手里还有30万副欧美订单，耽误不得！”
最终，李老板以0.45港元的价格成功锁定房源。
当场签下合同交付定金时，脸上满是庆幸。
而这一幕，更刺激了在场的工厂主。
大家签约的速度更快，生怕好房源被抢光。
仅仅一上午，一期剩余的18万方尺已竣工厂房。就被抢租一空。
就连尚未封顶、预计月底交付的二期厂房，也被疯狂预订。
短短时间內，敲定22万方尺，远超刘成林的预期。
不少工厂主甚至主动提出加价，只求优先锁定房源和头髮货源。
整个园区彻底爆仓。
沈弼拿著匯总报表，跑到刘成林面前，声音颤抖地说：
“董事长，成了！一期全满，二期预订超预期。贷款意向突破7500万，融资租赁意向直奔1.6亿！”
刘成林看著眼前的火爆场面，淡淡点头。
……
成林工业园招商爆单，假髮產业集群初具雏形。
但刘成林並未鬆懈。
他深知，工业园后续运营的核心，在於管理。
董明杰手里的茶杯，猛地顿在桌上，眼睛瞪得浑圆。
先前的散漫，一扫而空。
“6000万港元？这已经堪比大型银行一年的利润了！成林，你没跟我开玩笑？”
刘成林耸了耸肩。
“绝无虚言。但货源单靠黛西一个家族，迟早会被卡脖子，风险太大。”
“天竺商人精明，生意做大后必然坐地起价，这是我找你的原因。”
董明杰眉头紧锁，思索片刻后嘆气。
“董家在天竺確实有不少人脉，可婆罗门家族抱团严重。”
“其他家族未必愿意插手，而且货源分散后，品质不好把控。”
刘成林露出神秘的笑容。
“利益动人心。我不相信，每年数百万美金的利润，哪个婆罗门家族能拒绝？”
“而且，天竺的每个邦，都有数个婆罗门家族，手里都有寺庙和民间回收资源。”
“你可以告诉这些家族，开出和黛西同等的条件，让他们互相竞爭。”
“我们只需要坐收渔利。如此，既能保证货源充足，又能稳住价格。”
“品质方面，统一按香江標准分拣。不合格的货直接拒收，倒逼他们把控质量。”
董明杰听得满脸兴奋，拍著大腿讚嘆：
“高啊！这一手制衡太妙了。让他们互相竞爭，我们稳赚不赔！”
刘成林笑著指向北方。
“而且，我们还可以从那边收购，避免天竺一方垄断我们的货源。”
董明杰一听，皱起眉头，担心其中的隱患。
“成林，老美现在禁运，如果我们从那边採购，会不会出问题？”
刘成林早有预料。
“风险我有预案。明面上產地只报天竺，私下里把两者掺混打包。”
“原料都是头髮，只要顏色不出问题，谁能看出头髮的產地？”
“实在不放心，就走东南亚转口贸易，风险彻底清零。”
董明杰彻底服了，他起身拍著胸脯保证。
“成林，这就没问题了！我明天就飞天竺，挨个联繫。保证半个月內，把货源翻三倍！”
两人敲定细节后，董明杰立刻动身筹备。
而另一边，刘文汉返回丽適人发品厂后。
他连办公椅都没坐热，就拿起电话拨通了假髮圈同行的號码。
“老陈，你是不是还在为老美的禁运，愁得睡不著？”
电话那头传来无奈的声音：
“谁说不是呢？这一禁运，我只能从香江本地採购。但香江人口少，哪能供应那么多的头髮！”
刘文汉微微一笑。
“老陈。我跟你说，刘成林刘生许诺了。只要假髮厂入驻成林工业园。”
“就能拿到稳定的头髮供应，数量管够！租金方面你也不用担心。”
“每方尺才0.4港元。而且，汉唐银行还能提供资金贷款。”
“实在太诱惑了。我已经决定搬去。老陈你也应该换地方了！”
电话那头传来惊喜的声音：
“文汉，你说的是真的？我这几天跑遍了九龙的厂房。”
“租金都涨到0.55了，还没正经配套，头髮原料更是有钱买不到！”
刘文汉语气篤定。
“骗你干什么？我已经签了10万方尺，两栋整楼！你赶紧叫上老李老张。”
“组团去薄扶林抢楼，晚了连边角位置都没了。货源可不是无限供应的！”
掛了老陈的电话，刘文汉又拨通另一个同行的號码。
不到一小时，香江假髮圈的二十多位工厂主全收到了消息。
一时间，假髮行业炸开了锅。
工厂主们放下手中的活计，呼朋唤友，组团赶往成林工业园。
……
次日一早，成林工业园门口还没开门，就被密密麻麻的人群围得水泄不通。
人群里全是假髮工厂主，手里攥著存摺和合同草稿。
交头接耳，情绪高涨。
一位留著短髮的工厂主急得直跺脚。
“刘生真的能给我们供天竺原发？我昨天找了三个货郎，只收到几十斤残次货。再没原料，工厂就要停工了！”
另一位工厂主攥著號码牌，眼神紧盯园区大门。
“肯定是真的，刘文汉都签了。他可是假髮业之父，能看错？”
“我今天就是来锁厂房的。必须抢个靠近货梯的楼层，方便上下货！”
年轻点的工厂主野心勃勃，早已做好了扩產打算。
“听说二期厂房还没竣工，现在能提前预订。我得抢个大户型，趁著风口直接扩產，今年爭取把订单做到欧美！”
园区工作人员刚打开大门，人群就蜂拥而入。
諮询台瞬间被围得里三层外三层。
工作人员忙得脚不沾地，热闹非凡。
“我租5000方尺，要三楼的位置！”
“我租1万方尺，签五年合同，定金现在就交！”
工厂主们爭先恐后，生怕慢一步错失房源。
更激烈的竞价桥段，隨即爆发。
两位工厂主，同时看中了一块2000方尺车间，互不相让。
做假髮出口的张老板率先加价。
“这套厂房靠近园区大门，物流方便。我出0.42港元一方尺，锁定了！”
做內销批发的李老板寸步不让，直接加价三成。
“我出0.45港元。这套我必须要，我手里还有30万副欧美订单，耽误不得！”
最终，李老板以0.45港元的价格成功锁定房源。
当场签下合同交付定金时，脸上满是庆幸。
而这一幕，更刺激了在场的工厂主。
大家签约的速度更快，生怕好房源被抢光。
仅仅一上午，一期剩余的18万方尺已竣工厂房。就被抢租一空。
就连尚未封顶、预计月底交付的二期厂房，也被疯狂预订。
短短时间內，敲定22万方尺，远超刘成林的预期。
不少工厂主甚至主动提出加价，只求优先锁定房源和头髮货源。
整个园区彻底爆仓。
沈弼拿著匯总报表，跑到刘成林面前，声音颤抖地说：
“董事长，成了！一期全满，二期预订超预期。贷款意向突破7500万，融资租赁意向直奔1.6亿！”
刘成林看著眼前的火爆场面，淡淡点头。
……
成林工业园招商爆单，假髮產业集群初具雏形。
但刘成林並未鬆懈。
他深知，工业园后续运营的核心，在於管理。