第152章招租公告
汉唐银行总行的財务室里，点钞机的嗡鸣声早已停歇。
看著经过统计的存款数据，沈弼紧锁著眉头，发出一声嘆息。
短短一日，汉唐银行的现金流，迎来爆发式增长。
先是储户爭相来存款，外加恒生银行即將偿还1.5亿港元贷款。
汉唐银行帐户上的閒置资金，即將超过2.5亿港元。
但汉唐银行刚组建没多久，恒生银行介绍的贷款客户有限。
如此庞大的资金，一时之间竟然找不到合適的放款对象。
偌大的资金池，此刻成了汉唐银行的“甜蜜负担”。
毕竟，每一份存款，每天都会產生巨额利息。
2.5亿港元，按当下普遍的5.75%利率计算。
年利息高达1437.5万港元。
每日利息约39383.56港元。
短时间內，如果无法將这笔资金放出。
这意味著，汉唐银行每天將亏损一套千尺豪宅。
沈弼光想想就感到心痛。
他捧著厚厚的资金损益表，快步走进刘成林的办公室。
报表重重放在办公桌上，將正在沉思的刘成林惊醒。
“怎么了？michael！”
沈弼的语气里，满是焦灼。
“董事长，再这么下去，我们要被利息拖垮了！”
刘成林挑了挑眉。
“恒生银行不是介绍了一批贷款客户吗？”
沈弼苦笑一声。
“董事长，恒生银行是介绍了。但数量不可能太多。”
“而且，您看看这报表，閒置现金即將突破2.5亿。”
“每天光支付储户存款的利息，就高达4万港元。”
“而且，存款还在涨，利息支出只会越来越多！”
刘成林大吃一惊。
“每天需要支付4万港元利息？michael，你没算错？”
沈弼苦笑著点头。
“这是银行財务部门，计算多次，才给出的结果。”
他又继续诉苦：
“汉唐银行毕竟刚经歷重组，放款渠道受到了极大的影响。”
“先前只做了恒生银行的拆借，和少量华资企业的短期贷款。”
“短时间內，根本消化不了，这2.5亿的閒置现金。”
“钱躺在帐户上只出不进，纯亏利息。这对我们来说，就是最大的隱患啊！”
“要是再找不到合適的放款渠道，月底的財报，肯定难看。”
听著沈弼的吐槽，刘成林轻敲桌面。
他脸上的吃惊逐渐消失，变得古井无波。
因为他想到了解决之策。
等沈弼说完，刘成林伸手拿起桌角一份刚收到的加密电报。
將其推到沈弼的面前。
“michael，別急。你先看看。”
在沈弼拿起阅读时，刘成林继续介绍：
“霍生刚传来消息，薄扶林的成林工业园区，20栋工业楼已经全部竣工。”
“剩余的20栋工业楼，主体也接近收尾。月底就能交付使用。”
“而这就是，我刚刚想到的破局点。”
沈弼將电报，翻来覆去看了好几遍。
眉头皱得更紧，却始终没有看到所谓的“破局点”。
他满脸疑惑，放下电报询问：
“董事长，工业园区竣工，跟我们银行放款有什么关係？”
“这是地產收租的生意，我们总不能出钱將其买下吧？”
“michael！自然不是。”
刘成林身子微微前倾，语气篤定地为沈弼，拆解自己的思路。
“香江现在工业起飞，纺织、製衣、绣花、五金……这些小工厂，遍地开花。”
“这些小工厂主们，往往不缺订单，但他们却常常为场地和资金髮愁。”
“老厂房面积小，新厂房租金高，有时还要面临业主的刁难。”
“想扩產买设备，手中却又没有抵押物，银行肯定不愿意放贷。”
“於是，他们只能眼睁睁看著，订单流失，生意始终做不大。”
沈弼听得若有所思。
“董事长，您的意思是？”
刘成林兴奋地一拍桌子。
“汉唐银行缺放贷的渠道，小工厂主缺融资贷款的渠道。”
“我旗下的这片工业园区，完全可以对接，汉唐银行和小工厂主。”
“20栋工业楼落成，马上要招租进驻。只要小工厂入驻。”
“汉唐银行作为我旗下的另一项產业，近水楼台先得月。”
“刚好可以对接这些小工厂主，进行贷款，消化汉唐银行的閒置现金。”
沈弼的眼睛越听越亮。
他拍著额头恍然大悟，思路瞬间打开。
“董事长，我明白了！而且，汉唐银行不止可以进园放贷！”
“我们还可以直接在工业园区內设点，开设分行，就近了解各家工厂的情况。”
“小工厂主们办理贷款、存营业款、走资金结算等，足不出园，就能搞定。”
“而汉唐银行，就近对接业务。既能抢占客户，又能节省运营成本，还能长期绑定客户！一举数得！”
“michael，你说得对。”刘成林点头讚许。
他又拋出一个新业务。
“还记得，我之前跟你提过的融资租赁业务吗？”
沈弼似乎想到了什么，他双眼发光。
“董事长，您的意思是？在园內开展？”
刘成林拍手喝彩。
“没错！而且，这个模式更適合小工厂。他们买不起新设备。”
“我们正好可以出钱，购买一批纺织机、绣花机、车床等。”
“然后租给他们使用。他们按月付租金，租期到了，设备归他们。”
“安全方面也不用担心。他们毕竟是在我的工业园区运转。”
“生產运营状况，是否有破產风险等，我们都能及时了解。”
“这样一来，我们既规避了风险，又能赚笔租金和利息。这比单纯放贷更稳，更赚钱。”
沈弼越听越兴奋，原本的焦虑一扫而空。
他拿著笔快速记录，不停追问细节：
“太妙了！融资租赁这个模式。香江还没人做过，我们是头一份！”
“小厂没抵押，我们可以用厂房租赁合同、订单合同做担保。”
“利率只需要比英资银行低一点，就能快速抢占市场。”
刘成林连连点头。
“正好，我为了方便管理工业园区，特意修建了一栋物业楼。”
“如果你认为可以，我就將一楼让出。你可以立马安排人手装修。”
沈弼一听还有这种好事，立马拍起胸脯。
“董事长，您放心。园区分行的人员和架构，我马上安排筹备。最快明天內就能落地！”
看著经过统计的存款数据，沈弼紧锁著眉头，发出一声嘆息。
短短一日，汉唐银行的现金流，迎来爆发式增长。
先是储户爭相来存款，外加恒生银行即將偿还1.5亿港元贷款。
汉唐银行帐户上的閒置资金，即將超过2.5亿港元。
但汉唐银行刚组建没多久，恒生银行介绍的贷款客户有限。
如此庞大的资金，一时之间竟然找不到合適的放款对象。
偌大的资金池，此刻成了汉唐银行的“甜蜜负担”。
毕竟，每一份存款，每天都会產生巨额利息。
2.5亿港元，按当下普遍的5.75%利率计算。
年利息高达1437.5万港元。
每日利息约39383.56港元。
短时间內，如果无法將这笔资金放出。
这意味著，汉唐银行每天將亏损一套千尺豪宅。
沈弼光想想就感到心痛。
他捧著厚厚的资金损益表，快步走进刘成林的办公室。
报表重重放在办公桌上，將正在沉思的刘成林惊醒。
“怎么了？michael！”
沈弼的语气里，满是焦灼。
“董事长，再这么下去，我们要被利息拖垮了！”
刘成林挑了挑眉。
“恒生银行不是介绍了一批贷款客户吗？”
沈弼苦笑一声。
“董事长，恒生银行是介绍了。但数量不可能太多。”
“而且，您看看这报表，閒置现金即將突破2.5亿。”
“每天光支付储户存款的利息，就高达4万港元。”
“而且，存款还在涨，利息支出只会越来越多！”
刘成林大吃一惊。
“每天需要支付4万港元利息？michael，你没算错？”
沈弼苦笑著点头。
“这是银行財务部门，计算多次，才给出的结果。”
他又继续诉苦：
“汉唐银行毕竟刚经歷重组，放款渠道受到了极大的影响。”
“先前只做了恒生银行的拆借，和少量华资企业的短期贷款。”
“短时间內，根本消化不了，这2.5亿的閒置现金。”
“钱躺在帐户上只出不进，纯亏利息。这对我们来说，就是最大的隱患啊！”
“要是再找不到合適的放款渠道，月底的財报，肯定难看。”
听著沈弼的吐槽，刘成林轻敲桌面。
他脸上的吃惊逐渐消失，变得古井无波。
因为他想到了解决之策。
等沈弼说完，刘成林伸手拿起桌角一份刚收到的加密电报。
將其推到沈弼的面前。
“michael，別急。你先看看。”
在沈弼拿起阅读时，刘成林继续介绍：
“霍生刚传来消息，薄扶林的成林工业园区，20栋工业楼已经全部竣工。”
“剩余的20栋工业楼，主体也接近收尾。月底就能交付使用。”
“而这就是，我刚刚想到的破局点。”
沈弼將电报，翻来覆去看了好几遍。
眉头皱得更紧，却始终没有看到所谓的“破局点”。
他满脸疑惑，放下电报询问：
“董事长，工业园区竣工，跟我们银行放款有什么关係？”
“这是地產收租的生意，我们总不能出钱將其买下吧？”
“michael！自然不是。”
刘成林身子微微前倾，语气篤定地为沈弼，拆解自己的思路。
“香江现在工业起飞，纺织、製衣、绣花、五金……这些小工厂，遍地开花。”
“这些小工厂主们，往往不缺订单，但他们却常常为场地和资金髮愁。”
“老厂房面积小，新厂房租金高，有时还要面临业主的刁难。”
“想扩產买设备，手中却又没有抵押物，银行肯定不愿意放贷。”
“於是，他们只能眼睁睁看著，订单流失，生意始终做不大。”
沈弼听得若有所思。
“董事长，您的意思是？”
刘成林兴奋地一拍桌子。
“汉唐银行缺放贷的渠道，小工厂主缺融资贷款的渠道。”
“我旗下的这片工业园区，完全可以对接，汉唐银行和小工厂主。”
“20栋工业楼落成，马上要招租进驻。只要小工厂入驻。”
“汉唐银行作为我旗下的另一项產业，近水楼台先得月。”
“刚好可以对接这些小工厂主，进行贷款，消化汉唐银行的閒置现金。”
沈弼的眼睛越听越亮。
他拍著额头恍然大悟，思路瞬间打开。
“董事长，我明白了！而且，汉唐银行不止可以进园放贷！”
“我们还可以直接在工业园区內设点，开设分行，就近了解各家工厂的情况。”
“小工厂主们办理贷款、存营业款、走资金结算等，足不出园，就能搞定。”
“而汉唐银行，就近对接业务。既能抢占客户，又能节省运营成本，还能长期绑定客户！一举数得！”
“michael，你说得对。”刘成林点头讚许。
他又拋出一个新业务。
“还记得，我之前跟你提过的融资租赁业务吗？”
沈弼似乎想到了什么，他双眼发光。
“董事长，您的意思是？在园內开展？”
刘成林拍手喝彩。
“没错！而且，这个模式更適合小工厂。他们买不起新设备。”
“我们正好可以出钱，购买一批纺织机、绣花机、车床等。”
“然后租给他们使用。他们按月付租金，租期到了，设备归他们。”
“安全方面也不用担心。他们毕竟是在我的工业园区运转。”
“生產运营状况，是否有破產风险等，我们都能及时了解。”
“这样一来，我们既规避了风险，又能赚笔租金和利息。这比单纯放贷更稳，更赚钱。”
沈弼越听越兴奋，原本的焦虑一扫而空。
他拿著笔快速记录，不停追问细节：
“太妙了！融资租赁这个模式。香江还没人做过，我们是头一份！”
“小厂没抵押，我们可以用厂房租赁合同、订单合同做担保。”
“利率只需要比英资银行低一点，就能快速抢占市场。”
刘成林连连点头。
“正好，我为了方便管理工业园区，特意修建了一栋物业楼。”
“如果你认为可以，我就將一楼让出。你可以立马安排人手装修。”
沈弼一听还有这种好事，立马拍起胸脯。
“董事长，您放心。园区分行的人员和架构，我马上安排筹备。最快明天內就能落地！”