第351章 回到波士顿 准备房地產的预售
第351章 回到波士顿 准备房地產的预售
7月28日是周四，拉里带著邓巴，以及两个新小伙伴虎和蛇，一起坐火车回到了波士顿。
这次回波士顿，拉里有三件事要办。
第一，就是8月1日的黄美堂案法庭再次开庭，法官有极大概率会做出审判。
第二，自己也该退租房子了————温斯洛普先生这里，房租一直在交，但自己很久没回去住过了————虽说拉里现在看不上一个月12美元的房租，但总是白交钱也不是一回事————
第三，是之前两天自己接到了甘迺迪先生的电话。
电话里，甘迺迪的语气暗含不满。主要是因为亨利·福特又在向基金申请研发资金了。
“那傢伙要搞个什么汽车的电动启动器？说这玩意儿能淘汰手摇把————拉里，难道你不觉得这傢伙越来越过分了吗？每天就想著做研发，丝毫不考虑汽车能否被卖出去！”
拉里抓著电话，脸上浮现出笑容，但回答的语气却十分的犹豫和不解，“啊，真的是这样吗？福特先生还这么看重技术————好吧，我马上就回波士顿一趟！我去跟他好好商量一下。”
亨利·福特现在充分发扬了拖字诀，不著急著卖车，每天就是搞研发。这让甘迺迪已经越来越恼火、越来越不耐烦了————
所以，这次回来还是非常必要的。要把一些事情都处理乾净！当然，如果甘迺迪再次要求退出股份的话，拉里决定还是不答应——..
福特都能磨得起，自己又怎么能著急呢？
下午三点半，一行四人走出了波士顿火车站。
拉里照例先去火车站的717便利店，先跟k先生打个招呼。一进门，拉里还没有说话，就听见一阵高亢的、充满了欢乐的声音，“欢迎光临便利店，我能为您做点什么？”
拉里定睛一看，是一个自己见过的小伙计，正在门口大声的招呼顾客————
很显然，自己关於微笑待客的服务精神，已经被已经被店员们充分的贯彻执行了。
小伙计看清楚是老板之后，脸上的笑容更加深了，他忙带著拉里往店后的一个隔间走。
“k先生吩咐过，您来之后一定要让您在这里休息。我现在去找他来见您！”
拉里点了点头，原来k先生在便利店旁边又租了一个小隔间当做贵宾休息室。
一行四人进入隔间之后，小伙计又手忙脚乱的端上了茶水和咖啡————
火车站便利店是717的旗舰店，现在的人流量非常大，並且也做过装修升级，现在已经越发显得顺眼了。
虎和蛇两位保鏢跟拉里已经非常熟悉了，他们两个坐在臥室靠门的地方，自顾自的喝水，並且望著便利店的一眾顾客，不住的感慨自己就没见过这么生意好的杂货店。
过了十分钟，k先生匆匆忙忙的赶了过来。
“老板，你终於回来了！”k先生拿出手绢擦擦脑门上的汗，笑著说道，“你再不回来，我就要去纽约找你了。”
“是华人那里有什么消息吗？”
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“不是！是您的光之庭院。”k先生边说边取过一杯茶，也不管是谁的，咚咚咚喝了一口，这才说道，“那个叫范德利普的傢伙————还確实是有些能力的，样板间已经初步搭设出来了。遵照您的吩咐，还配了铸铁暖器片和全套的家具。马上就要竣工了————”
拉里微微頷首，“他办事还比较稳妥？”
“还行！关键是那股颐指气使的劲头————您知道的，盖房子这种事，根本不能温文尔雅。否则那些建筑工人根本不出活儿。范德利普那傢伙嘴比我还脏————
对著工人们一通骂，还有装修细节扣的都很细。但工人们都怕他，做事也非常认真。”k先生笑著说道。
拉里点头问道，“那就好，样板间什么时候能完全做好？这样我们就可以做公寓预售了————”
k先生想了想，说，“顶多一周！或者都用不了。但你怎么做这个预售仪式呢？做gg，还是找关係？”
“两样都做！”拉里站起身来，对邓巴和两个保鏢说道，“走吧！我们去后湾区，寻求我的房东来解决这些问题。”
四人乘上马车前往后湾区。
马车走了一半，拉里叫过了蛇，“科尔先生，麻烦你帮我暗中调查一下工地的事，主要看他们有没有做鬼。”
“您说怕他们贪污？”响尾蛇科尔问道。
“是有这方面的考虑，但主要看有没有偷工减料，这是最大的问题。”拉里严肃的说。
“好的，先生！这就去打听消息。”
马车临时停下，响尾蛇科尔下了马车，自顾自的去探听消息了。
十分钟之后，三人来到了后湾区新伯里街42號公寓楼门口。此时已经是下午6
点钟，由於是夏天，太阳还掛在半空中。
拉里上前敲门。不一会儿门开了，女僕卡梅尔打开门，见是拉里，脸上露出了惊讶的神色，“利文斯顿先生，您竟然回来了？我都差点忘记您是这里的租客了。”
拉里自嘲的笑了笑，“您说错了，女士！我是温斯洛普夫人最好的租客，掏钱，但不住房间！”
卡梅尔笑著將拉里和邓巴等人让进了房间。等拉里走进门里，轮到他惊讶了。原来这里正在举行一个家庭內部晚宴。
温斯洛普先生和夫人、还有他们的女儿，以及马修四人，正准备享用晚餐。
“拉里！你回来了！”
“利文斯顿先生！您从纽约回来了？真是太好了。”
“好久没有见到你了，快，坐下来一起享用晚餐！”
温斯洛普一家人热络的招呼拉里一起入席共进晚餐。拉里也不客气，就一起坐了下来。
邓巴先生则忙和虎一起出门去，按照美国人的礼仪，採购了三人参加晚餐的礼物和杜松子酒，才回来一起入席共进晚餐。
晚餐开始，温斯洛普夫人首先举起了酒杯，感谢远道而来的租客拉里·利文斯顿，回到了他忠实的公寓————
温斯洛普夫人的发言引起了一阵欢乐的鬨笑。
拉里笑著摆了摆手，“夫人！我今天就是打算退租的。以后大部分时间会在纽约。”
“哦，真是太遗憾了！您是最好的租客，利文斯顿先生。”温思罗普夫人故意显得非常遗憾。
温斯洛普先生举起了酒杯，“为了利文斯顿先生的远大前程，乾杯！”
眾人笑著一起举起酒杯，清脆碰撞声响成一片。
经过欢快的开场白，不一会就进入私聊时间。
拉里认真的向温斯洛普先生介绍了自己正在建设的一个公寓楼项目，名字就叫做光之庭院，並计划后续向波士顿的高端人士出售公寓。
听了拉里房地產项目，温斯洛普先生瞪大了眼睛，惊讶道，“上帝啊！您的这个高端公寓项目，之前在波士顿並没有先例！您刚进入房地產投资，出手就这么大手笔吗？”
拉里笑著说道，“先生！就是要做別人没有做的事————我们將採用崭新的设计，还有未来的建筑体验，来让这个光之庭院成为波士顿的地標之一————”
“可您有没有想过？波士顿的富人们，可能並不需要这套公寓，他们都有自己的住宅。”温斯洛普眉头微皱。
拉里笑著摇了摇手指，“您说的是那些独立小院吗？不不，先生。当他们看到我的这个光之庭院项目，一定会爱上它的。我们有电梯、20小时热水供应，冬天还有暖气，还有围绕著公寓楼完善的配套服务项目。足不出户就能点餐、呼叫家政服务。就类似酒店一样。这是之前传统住宅无法提供的！”
“有这么好吗？”温斯洛普先生有点不信。
“是非常不错的！”马修笑著插嘴道，“我和拉里一起去了芝加哥，他向一个著名的设计师约稿，而设计师先生则规划了一个前所未见的公寓住宅设计图。
听著这话，温斯洛普先生的女儿眼睛也亮了，“我能去看看吗？”
她眼睛望著马修，儘管非常矜持，也能看得出眼中的笑意和撒娇恳求。
“当然！我带你一起去看。”马修说道，转而问拉里，“你说的那个叫样板房间的东西，做好了吗？”
拉里笑著回答道，“当然！我这次的计划就是要在样板间的房间里，邀请头面人士做一个招商见面会————”
“什么叫样板间？”温斯洛普先生忙问道。
“是按照真正交付时候的样子，装修好之后做成的房间！”拉里向大家解释了一下自己的公寓楼，又解释了什么叫精装修和预装家具。
当听到公寓楼是由纽约著名的装修公司负责的，一眾人脸上都露出了惊讶的表情。
“您这房子能卖多少钱？”温斯洛普夫人问道。
没等拉里回答，温斯洛普先生已经皱著眉说道，“等等！据我所知，目前，美国各州法律都不承认公寓能卖给个人，因为法律只承认一栋建筑物属於一个人或一家公司。不会分层分房间的，卖给个人。”
温斯洛普先生说到了点子上，目前的美国法律不承认公寓这种物权归个人所有。
拉里笑著回答道，“我们的房產结构参考达科他公寓————住户名义上是股东，实质上就会拥有自己公寓的主权。”
温斯洛普先生想了想，点了点头，“这还行————既有新的建筑材料和建筑外形，还有新的住宅功能！你这样说，导致我都非常感兴趣。我得亲眼去看看，这是什么样的房子！”
“我还要您帮忙呢！我要在《波士顿环球报》上刊登gg，还要您发动自己的关係，到时候多找些高端人士来捧场————酒水都是免费的！”
看著拉里热切的目光，温斯洛普先生也重重点头，“没问题！你的这忙我帮了。”
晚餐过后，拉里跟温斯洛普夫人结算了自己的房租，决定月底就正式退租。
隨后，拉里回到了自己阔別依旧的房间。打开公寓大门，看著这熟悉又陌生的地方，他真有点恍若隔世的感觉————
邓巴已经让虎去酒店里开房间了，他陪著拉里走进了公寓房间，四处望了望漂亮的陈设，笑著说道，“拉里！你这地方比我的好多了————”
拉里笑著招呼邓巴，“邓巴叔叔！你看我这里还有很多威士忌和雪茄————还专门买了雪茄保湿柜。但基本上都没有怎么动过。回头这些东西都要送到纽约去。”
“好的！我来安排货车。”邓巴点头答应。
拉里给他点上雪茄，让他在沙发里等著，自己去房间里整理个人物品。
由於好久没有回来了，家具和床铺都有一层灰尘，触目所及都是灰簇簇的，鼻子里也能闻见一股灰尘的味道。拉里走到书桌前，看了看蒙著一层灰的《福尔摩斯探案集》，和两本《大癲狂》，不禁有些感嘆。
拉里站在书桌前想了想一除了自己的家具、衣服，保险柜里的文件等，有一件事是要麻烦邓巴去办的，那就是给父母送上些钱。
这事放在拉里心里有些日子了，来来回回的跑路，不停的赚钱。说好常回家看看，但自己一直没有时间回去。
上次回霍利斯顿镇，没有把准备好的钱放下，拉里就很后悔。再加上目前已经怀孕了，说不定这几个月就要生小孩了————拉里觉得自己不管怎么说也得回去一次，並把钱给他们留下一些。
想到这里，拉里去保险柜里取出了1万美元现金。
拿出这钱之后，保险柜里现在还剩下1.5万美元现金，以及福特公司股权代持合同，还有曼哈顿第五大道和五间零间商铺等的產权文件，以及摩根先生给自己的那本《国富论》。
拉里目光移到《国富论》上之时，忽然想起了摩根这次送给他的礼物枚据说是古罗马的金幣。
下意识的，拉里从衬衣口袋里摸出了这枚金幣，看著金幣上的摩擦痕跡，拉里不禁再次想到他思考了好几次的问题—“摩根送给自己金幣，难道就只是为了奖励自己吗？”
思考了一会，拉里默默的关上了保险柜，拿著1万美元现金转回了客厅，並將钱递给了邓巴。
“邓巴叔叔，你要帮我一个忙！我要你回一下我父母那里，把这钱给他们————”
邓巴拿著钱一直皱眉，“可我该以什么方式將钱留给他们呢？说是你让我转送的？”
拉里笑著摇摇头，“当然不能这样说————我想到了一个好主意，可以將钱名正言顺的交给他们，並且以后扶持他们將日子过的越来越好————而且这事还必须您来帮我办！因为您最適合。”
“什么主意？”邓巴皱著眉问道。
“马场！！”拉里笑著说，“您就说要在霍利斯顿镇投资一个养马场，看上了我父母农农场的一大片荒地，这一万美元就是定金加预付款。让他一边种蓝莓，一边建马场，这些都是合作的预付款。”
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7月28日是周四，拉里带著邓巴，以及两个新小伙伴虎和蛇，一起坐火车回到了波士顿。
这次回波士顿，拉里有三件事要办。
第一，就是8月1日的黄美堂案法庭再次开庭，法官有极大概率会做出审判。
第二，自己也该退租房子了————温斯洛普先生这里，房租一直在交，但自己很久没回去住过了————虽说拉里现在看不上一个月12美元的房租，但总是白交钱也不是一回事————
第三，是之前两天自己接到了甘迺迪先生的电话。
电话里，甘迺迪的语气暗含不满。主要是因为亨利·福特又在向基金申请研发资金了。
“那傢伙要搞个什么汽车的电动启动器？说这玩意儿能淘汰手摇把————拉里，难道你不觉得这傢伙越来越过分了吗？每天就想著做研发，丝毫不考虑汽车能否被卖出去！”
拉里抓著电话，脸上浮现出笑容，但回答的语气却十分的犹豫和不解，“啊，真的是这样吗？福特先生还这么看重技术————好吧，我马上就回波士顿一趟！我去跟他好好商量一下。”
亨利·福特现在充分发扬了拖字诀，不著急著卖车，每天就是搞研发。这让甘迺迪已经越来越恼火、越来越不耐烦了————
所以，这次回来还是非常必要的。要把一些事情都处理乾净！当然，如果甘迺迪再次要求退出股份的话，拉里决定还是不答应——..
福特都能磨得起，自己又怎么能著急呢？
下午三点半，一行四人走出了波士顿火车站。
拉里照例先去火车站的717便利店，先跟k先生打个招呼。一进门，拉里还没有说话，就听见一阵高亢的、充满了欢乐的声音，“欢迎光临便利店，我能为您做点什么？”
拉里定睛一看，是一个自己见过的小伙计，正在门口大声的招呼顾客————
很显然，自己关於微笑待客的服务精神，已经被已经被店员们充分的贯彻执行了。
小伙计看清楚是老板之后，脸上的笑容更加深了，他忙带著拉里往店后的一个隔间走。
“k先生吩咐过，您来之后一定要让您在这里休息。我现在去找他来见您！”
拉里点了点头，原来k先生在便利店旁边又租了一个小隔间当做贵宾休息室。
一行四人进入隔间之后，小伙计又手忙脚乱的端上了茶水和咖啡————
火车站便利店是717的旗舰店，现在的人流量非常大，並且也做过装修升级，现在已经越发显得顺眼了。
虎和蛇两位保鏢跟拉里已经非常熟悉了，他们两个坐在臥室靠门的地方，自顾自的喝水，並且望著便利店的一眾顾客，不住的感慨自己就没见过这么生意好的杂货店。
过了十分钟，k先生匆匆忙忙的赶了过来。
“老板，你终於回来了！”k先生拿出手绢擦擦脑门上的汗，笑著说道，“你再不回来，我就要去纽约找你了。”
“是华人那里有什么消息吗？”
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“不是！是您的光之庭院。”k先生边说边取过一杯茶，也不管是谁的，咚咚咚喝了一口，这才说道，“那个叫范德利普的傢伙————还確实是有些能力的，样板间已经初步搭设出来了。遵照您的吩咐，还配了铸铁暖器片和全套的家具。马上就要竣工了————”
拉里微微頷首，“他办事还比较稳妥？”
“还行！关键是那股颐指气使的劲头————您知道的，盖房子这种事，根本不能温文尔雅。否则那些建筑工人根本不出活儿。范德利普那傢伙嘴比我还脏————
对著工人们一通骂，还有装修细节扣的都很细。但工人们都怕他，做事也非常认真。”k先生笑著说道。
拉里点头问道，“那就好，样板间什么时候能完全做好？这样我们就可以做公寓预售了————”
k先生想了想，说，“顶多一周！或者都用不了。但你怎么做这个预售仪式呢？做gg，还是找关係？”
“两样都做！”拉里站起身来，对邓巴和两个保鏢说道，“走吧！我们去后湾区，寻求我的房东来解决这些问题。”
四人乘上马车前往后湾区。
马车走了一半，拉里叫过了蛇，“科尔先生，麻烦你帮我暗中调查一下工地的事，主要看他们有没有做鬼。”
“您说怕他们贪污？”响尾蛇科尔问道。
“是有这方面的考虑，但主要看有没有偷工减料，这是最大的问题。”拉里严肃的说。
“好的，先生！这就去打听消息。”
马车临时停下，响尾蛇科尔下了马车，自顾自的去探听消息了。
十分钟之后，三人来到了后湾区新伯里街42號公寓楼门口。此时已经是下午6
点钟，由於是夏天，太阳还掛在半空中。
拉里上前敲门。不一会儿门开了，女僕卡梅尔打开门，见是拉里，脸上露出了惊讶的神色，“利文斯顿先生，您竟然回来了？我都差点忘记您是这里的租客了。”
拉里自嘲的笑了笑，“您说错了，女士！我是温斯洛普夫人最好的租客，掏钱，但不住房间！”
卡梅尔笑著將拉里和邓巴等人让进了房间。等拉里走进门里，轮到他惊讶了。原来这里正在举行一个家庭內部晚宴。
温斯洛普先生和夫人、还有他们的女儿，以及马修四人，正准备享用晚餐。
“拉里！你回来了！”
“利文斯顿先生！您从纽约回来了？真是太好了。”
“好久没有见到你了，快，坐下来一起享用晚餐！”
温斯洛普一家人热络的招呼拉里一起入席共进晚餐。拉里也不客气，就一起坐了下来。
邓巴先生则忙和虎一起出门去，按照美国人的礼仪，採购了三人参加晚餐的礼物和杜松子酒，才回来一起入席共进晚餐。
晚餐开始，温斯洛普夫人首先举起了酒杯，感谢远道而来的租客拉里·利文斯顿，回到了他忠实的公寓————
温斯洛普夫人的发言引起了一阵欢乐的鬨笑。
拉里笑著摆了摆手，“夫人！我今天就是打算退租的。以后大部分时间会在纽约。”
“哦，真是太遗憾了！您是最好的租客，利文斯顿先生。”温思罗普夫人故意显得非常遗憾。
温斯洛普先生举起了酒杯，“为了利文斯顿先生的远大前程，乾杯！”
眾人笑著一起举起酒杯，清脆碰撞声响成一片。
经过欢快的开场白，不一会就进入私聊时间。
拉里认真的向温斯洛普先生介绍了自己正在建设的一个公寓楼项目，名字就叫做光之庭院，並计划后续向波士顿的高端人士出售公寓。
听了拉里房地產项目，温斯洛普先生瞪大了眼睛，惊讶道，“上帝啊！您的这个高端公寓项目，之前在波士顿並没有先例！您刚进入房地產投资，出手就这么大手笔吗？”
拉里笑著说道，“先生！就是要做別人没有做的事————我们將採用崭新的设计，还有未来的建筑体验，来让这个光之庭院成为波士顿的地標之一————”
“可您有没有想过？波士顿的富人们，可能並不需要这套公寓，他们都有自己的住宅。”温斯洛普眉头微皱。
拉里笑著摇了摇手指，“您说的是那些独立小院吗？不不，先生。当他们看到我的这个光之庭院项目，一定会爱上它的。我们有电梯、20小时热水供应，冬天还有暖气，还有围绕著公寓楼完善的配套服务项目。足不出户就能点餐、呼叫家政服务。就类似酒店一样。这是之前传统住宅无法提供的！”
“有这么好吗？”温斯洛普先生有点不信。
“是非常不错的！”马修笑著插嘴道，“我和拉里一起去了芝加哥，他向一个著名的设计师约稿，而设计师先生则规划了一个前所未见的公寓住宅设计图。
听著这话，温斯洛普先生的女儿眼睛也亮了，“我能去看看吗？”
她眼睛望著马修，儘管非常矜持，也能看得出眼中的笑意和撒娇恳求。
“当然！我带你一起去看。”马修说道，转而问拉里，“你说的那个叫样板房间的东西，做好了吗？”
拉里笑著回答道，“当然！我这次的计划就是要在样板间的房间里，邀请头面人士做一个招商见面会————”
“什么叫样板间？”温斯洛普先生忙问道。
“是按照真正交付时候的样子，装修好之后做成的房间！”拉里向大家解释了一下自己的公寓楼，又解释了什么叫精装修和预装家具。
当听到公寓楼是由纽约著名的装修公司负责的，一眾人脸上都露出了惊讶的表情。
“您这房子能卖多少钱？”温斯洛普夫人问道。
没等拉里回答，温斯洛普先生已经皱著眉说道，“等等！据我所知，目前，美国各州法律都不承认公寓能卖给个人，因为法律只承认一栋建筑物属於一个人或一家公司。不会分层分房间的，卖给个人。”
温斯洛普先生说到了点子上，目前的美国法律不承认公寓这种物权归个人所有。
拉里笑著回答道，“我们的房產结构参考达科他公寓————住户名义上是股东，实质上就会拥有自己公寓的主权。”
温斯洛普先生想了想，点了点头，“这还行————既有新的建筑材料和建筑外形，还有新的住宅功能！你这样说，导致我都非常感兴趣。我得亲眼去看看，这是什么样的房子！”
“我还要您帮忙呢！我要在《波士顿环球报》上刊登gg，还要您发动自己的关係，到时候多找些高端人士来捧场————酒水都是免费的！”
看著拉里热切的目光，温斯洛普先生也重重点头，“没问题！你的这忙我帮了。”
晚餐过后，拉里跟温斯洛普夫人结算了自己的房租，决定月底就正式退租。
隨后，拉里回到了自己阔別依旧的房间。打开公寓大门，看著这熟悉又陌生的地方，他真有点恍若隔世的感觉————
邓巴已经让虎去酒店里开房间了，他陪著拉里走进了公寓房间，四处望了望漂亮的陈设，笑著说道，“拉里！你这地方比我的好多了————”
拉里笑著招呼邓巴，“邓巴叔叔！你看我这里还有很多威士忌和雪茄————还专门买了雪茄保湿柜。但基本上都没有怎么动过。回头这些东西都要送到纽约去。”
“好的！我来安排货车。”邓巴点头答应。
拉里给他点上雪茄，让他在沙发里等著，自己去房间里整理个人物品。
由於好久没有回来了，家具和床铺都有一层灰尘，触目所及都是灰簇簇的，鼻子里也能闻见一股灰尘的味道。拉里走到书桌前，看了看蒙著一层灰的《福尔摩斯探案集》，和两本《大癲狂》，不禁有些感嘆。
拉里站在书桌前想了想一除了自己的家具、衣服，保险柜里的文件等，有一件事是要麻烦邓巴去办的，那就是给父母送上些钱。
这事放在拉里心里有些日子了，来来回回的跑路，不停的赚钱。说好常回家看看，但自己一直没有时间回去。
上次回霍利斯顿镇，没有把准备好的钱放下，拉里就很后悔。再加上目前已经怀孕了，说不定这几个月就要生小孩了————拉里觉得自己不管怎么说也得回去一次，並把钱给他们留下一些。
想到这里，拉里去保险柜里取出了1万美元现金。
拿出这钱之后，保险柜里现在还剩下1.5万美元现金，以及福特公司股权代持合同，还有曼哈顿第五大道和五间零间商铺等的產权文件，以及摩根先生给自己的那本《国富论》。
拉里目光移到《国富论》上之时，忽然想起了摩根这次送给他的礼物枚据说是古罗马的金幣。
下意识的，拉里从衬衣口袋里摸出了这枚金幣，看著金幣上的摩擦痕跡，拉里不禁再次想到他思考了好几次的问题—“摩根送给自己金幣，难道就只是为了奖励自己吗？”
思考了一会，拉里默默的关上了保险柜，拿著1万美元现金转回了客厅，並將钱递给了邓巴。
“邓巴叔叔，你要帮我一个忙！我要你回一下我父母那里，把这钱给他们————”
邓巴拿著钱一直皱眉，“可我该以什么方式將钱留给他们呢？说是你让我转送的？”
拉里笑著摇摇头，“当然不能这样说————我想到了一个好主意，可以將钱名正言顺的交给他们，並且以后扶持他们將日子过的越来越好————而且这事还必须您来帮我办！因为您最適合。”
“什么主意？”邓巴皱著眉问道。
“马场！！”拉里笑著说，“您就说要在霍利斯顿镇投资一个养马场，看上了我父母农农场的一大片荒地，这一万美元就是定金加预付款。让他一边种蓝莓，一边建马场，这些都是合作的预付款。”
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